▲ 서울 서대문구 아파트 단지 모습.<사진=연합뉴스 제공> [폴리뉴스 송경남 기자] 주택 거래량이 주는데도 서울 아파트값 상승세는 계속되고 있다. 거래량이 줄면 집값이 약세를 보이는 경향이 강한데 서울은 수요가 공급보다 많아 아파트를 중심으로 집값이 오르고 있는 것이다. 반면 지방은 거래량도 줄고 집값도 떨어져 양극화가 심화되고 있다.17일 국토교통부에 따르면 10월 전국 주택매매거래량은 지난해 10월(10만8601건)보다 41.8% 줄어든 6만3210건으로 집계됐다. 수도권(3만1487건)과 지방(3만1723건) 모두 각각 48.2%, 33.7% 감소했다.규제가 집중된 서울의 10월 주택거래량도 8561건에 그쳐 지난해 10월(2만2433건)에 비해 61.8%나 급감했다. 이중 아파트 거래량은 3492건으로 9월(8652건)에 비해 절반 이상 줄었다.기준금리 인상 가능성이 커진데다 이달 말 예정된 ‘주거복지로드맵’ 발표를 앞두고 매도자와 매수자가 모두 관망세를 보이고 있어 거래량이 급감한 것으로 보인다.거래량은 줄어도 아파트값 변동률은 서울과 지방에서 큰 차이를 보였다. 한국감정원이 발표한 11월 13일 기준 ‘전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 상승했다.재건축단지가 몰려 있는 강남4구가 가격상승을 주도했다. 강남구가 0.22%로 가장 많이 올랐고 송파구(0.13%)와 서초구(0.10%)도 오름폭이 컸다. 강북권에서도 개발 호재(동서울터미널 현대화사업)가 있는 광진구(0.10%)와 직장인 등 수요에 비해 매물이 부족한 중구(0.11%)는 많이 올랐다.정부의 규제가 무색할 정도로 서울 아파트값이 상승하는 것은 실수요를 비롯한 투자수요가 여전히 탄탄하기 때문이다.강남구 A공인 관계자는 “강남권 아파트값이 수년 째 오르는 것은 이주 수요는 많은데 비해 새 아파트 공급이 부족하기 때문”이라며 “정부의 강력한 규제로 관망세가 짙어져 매물 품귀현상이 나타나면 오히려 아파트값 오름폭이 더 커질 수 있다”고 말했다.이에 반해 지방 아파트 매매가격은 0.04% 하락하며 전주(-0.02%)보다 하락폭을 키웠다. 특히 경남(-0.20%)·경북(-0.14%)·충남(-0.17%)·울산(-0.09%)·부산(-0.02%) 등에서 하락세가 두드러졌다.서울 상승, 지방 하락 기조로 전국 아파트 매매가격은 지난주 0.01% 상승에서 이번주 보합으로 전환됐다. SNS 기사보내기 페이스북(으)로 기사보내기 트위터(으)로 기사보내기 카카오스토리(으)로 기사보내기 카카오톡(으)로 기사보내기 네이버밴드(으)로 기사보내기 네이버블로그(으)로 기사보내기 URL복사(으)로 기사보내기 이메일(으)로 기사보내기 다른 공유 찾기 기사스크랩하기 송경남 songkn@polinews.co.kr 기자의 다른기사 보기 기사제보 저작권자 © 폴리뉴스 Polinews 무단전재 및 재배포 금지 당신만 안 본 뉴스 첫방 '최강야구 시즌3' 스토브리그, 새 멤버 및 방출 멤버 공개...트라이아웃 지원자 송은범-니퍼트 등장 '눈물의 여왕' 인물관계도 김지원, 김수현도 못 알아봤다...몇부작? 재방송 언제? '최강야구 시즌3' 2024 트라이아웃, 송은범X니퍼트 지원...새 멤버는? [폴리-한길 여론조사] 국무총리, 국민 박영선·권영세-이재오-김한길 順...국힘 대표, 국민 유승민 - 尹지지층·보수층 나경원 '눈물의 여왕' 박성훈 덫에 휘말린 김수현, 김지원과 이별...몇부작? '멱살 한번 잡힙시다' 김하늘, 한지은 죽인 진범 실체 알았다...몇부작? '줄서는 식당2' 조사원 추천 찐 맛집, 문래동 닭 모둠구이-영등포 고추짬뽕-한남동 장작통닭 첫방 '최강야구 시즌3' 스토브리그, 새 멤버 및 방출 멤버 공개...트라이아웃 지원자 송은범-니퍼트 등장 개의 댓글 회원로그인 작성자 비밀번호 댓글 내용입력 댓글 정렬 최신순 추천순 답글순 BEST댓글 BEST 댓글 답글과 추천수를 합산하여 자동으로 노출됩니다. 닫기 더보기 댓글삭제 삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다. 그래도 삭제하시겠습니까? 비밀번호 닫기 댓글수정 댓글 수정은 작성 후 1분내에만 가능합니다. 본문 / 400 비밀번호 닫기 내 댓글 모음 닫기 주요기사 [4월 정국좌담회①][전문] 영수회담, 尹 협치의 시작인가? [U23 아시안컵 축구 중계방송] 대한민국 대 인도네시아, 역대 상대 전적 및 4강전 상대는? 포스코홀딩스, 1분기 실적 발표… 철강·이차전지 사업에 자원 및 역량 집중 '이혼숙려캠프 새로고침' 이혼 위기 부부들의 최종 선택과 근황 공개 ‘나솔사계’ 15기 영수 “내 1픽!” VS 17기 영수 “나도 얘기할 거야”...8기 옥순 둘러싼 ‘불꽃 어필’ '꼬꼬무' 포천 농약 연쇄살인사건의 전말
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