[폴리뉴스 윤중현 기자] 최근 주택거래 급감에도 새로 문을 여는 서울 부동산 중개업소는 꾸준히 늘고 있다. 서울에서 가장 밀집률이 높은 업종도 부동산인 것으로 나타났다.

13일 한국공인중개사협회에 따르면 연초 이후 4월초까지 증가한 서울의 중개업소 수는 374곳(1.55%)에 달한다. 지난해 하반기 증가분(182·0.76%)의 2배에 달하는 수치다.

지역별로 보면 강남구에서는 62곳이 늘었다. 송파구는 58곳, 서초구는 18곳 늘었다. 강남3구에서 하루에 하나 이상 꼴로 중개업소가 생긴 것이다. 강남3구를 합치면 서울 전체 증가분의 36.90%를 차지한다. 강북의 마포구와 용산구, 성동구에선 총 72곳이 늘었다. 성동구는 증가율는 4.31%로 가장 높았다.

중개업소 증가와 더불어 서울 주택 거래건수는 급감하고 있다. 실제 이달 들어 서울 아파트 거래 건수는 하루 214건, 지난달의 절반 이하로 떨어졌고 이런 '거래절벽'은 강남 지역이 더 심했다. 양도세 중과세가 시행되기 전인 지난달까지 다주택자들은 처분할 집은 다 처분했고, 새로 집을 마련하기에는 부담이 될 수 있는 상황이다.

지난해 개업 공인중개사는 모두 10만1720명에 달한다. 2013년 8만2031명에서 주택경기 호황기를 타고 급격히 늘었다. 서울에서 가장 밀집률이 높은 업종도 부동산인 것으로 나타났다. 지난 5일 상가정보연구소가 소상공인시장진흥공단 상권분석시스템을 통해 분석한 결과 지난해 12월 기준 서울의 부동산 밀집률은 1.36%로 8개의 대분류 업종 가운데 과밀 정도가 가장 높은 것으로 조사됐다. 밀집률은 전국 주요 상권의 업종밀도를 1로 봤을 때 지역내 해당 업종이 얼마나 과밀 혹은 과소한지를 표현한 지수다. 밀집률 1.3%는 해당 업종의 밀집 정도가 해당 지역의 평균 대비 1.3배 높음을 의미한다.