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건설부동산

중견건설사 위상↑··· 하반기 주목 받을 분양은?

분양가 ·평면설계에 완성도 높여··· 호반·반도 등 공급 준비

[폴리뉴스 윤중현 기자] 중견건설사들이 분양하는 사업장이 주목 받고 있다. 대형건설사의 브랜드 아파트보다 합리적인 분양가를 책정하거나 평면 설계에 공을 들이며 단지 완성도를 높이고 있다. 

31일 건설업계에 따르면 반도건설, 우미건설, 호반건설 등 중견건설사들이 불필요한 비용지출을 줄여 분양가를 낮추거나 혁신평면 등을 선보이며 분양시장 확장에 나섰다.

특히 지난달 26일 국토교통부가 발표한 ‘2018 시공능력평가’ 결과 일부 중견건설사들이 약진하면서 업계에 새로운 바람을 몰고 왔다.

반도건설은 지난해보다 15계단 상승한 12위에 올랐고, 호반그룹은 호반건설주택(13위)과 호반건설(16위), 호반건설산업(33위) 등 3곳을 중위권에 포진시키는 기염을 토했다. 이들 업체의 선전으로 하반기 분양시장은 더욱 치열한 경쟁이 예상된다.

중견업체들은 하반기 강원 춘천, 위례신도시, 광주 남구 등에서 신규 물량 공급을 준비중이다.

호반건설산업은 경상북도 경산진량에서 ‘경산 선화지구 호반베르디움’을 이달 말 공급 예정이다. 전용 59~84㎡, 549세대 규모로 산 1·3일반산업단지가 인접한 직주근접 단지다. 대부분 4베이 평면으로 설계했으며 가변형 벽체를 활용해 공간 구성을 자유롭게 바꿀 수 있도록 했다.

혜림건설은 이달 강원도 춘천시 약사동 77번지 일대에 ‘약사지구 모아엘가 센텀뷰’를 공급할 예정이다. 전용면적 59~84㎡, 567세대 중 388세대가 일반분양으로 공급되며 일부세대는 4베이 특화설계를 적용해 채광과 통풍을 고려했다. 

우미건설은 하반기 위례신도시 A3-4블록에서 총 877세대 규모의 아파트를 공급할 예정이다. 단지 옆 초교부지가 계획됐고 위례-신사선 개통시 강남 접근성이 더욱 향상될 예정이다. 

반도건설은 하반기 중 광주광역시 남구 월산동 363-1번지 재개발 물량인 ‘광주 월산1구역 반도유보라(가칭)’를 선보인다. 광주 1호선 돌고개역, 양도시장역과 인접해 있어 더블역세권에 있으며, 광주역, 광주종합버스터미널도 인근에 있다.

삼도주택은 대구 수성구 파동 118-201번지 일원에서 대단지 타운하우스인 ‘더펜트하우스 수성’을 분양 중이다. 단지의 세대는 단독형 내부설계 3층 구조이며 17개동, 전용면적 140~150㎡ 총 143가구로 구성된다. 대구에서도 선호도 높은 수성구에 위치해 도심 속 인프라를 이용하기 편리하다. 법니산, 수성못 등도 인근에 있다.

금성백조는 동탄2신도시 C7블록에서 ‘동탄역 예미지 3차’ 오피스텔을 분양 중이다. ‘동탄역 예미지 3차’는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 총 918가구 규모로 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실로 구성돼 있다. 이·입주 시점인 2021년에 GTX가 개통되고 백화점이 준공될 예정이다.














[이슈] 1주일 앞둔 2차 북미회담, 빨라지는 남·북·미 행보
베트남 하노이 2차 북미정상회담이 일주일 앞으로 다가왔다. 정상회담 성사 자체가 비핵화 협상의 진전을 의미함에도 북미는 그 구체적인 내용은 꼭꼭 숨겨놓고 27~28일 정상회담까지 끌어가는 상황이다. 분명한 것은 남·북·미 당사자들의 움직임이 ‘회담의 결론’을 인지하고 움직이고 있다는 점이다. 남·북·미 정권 모두 이번 2차 정상회담에 자신의 정치적 운명을 건 듯 행보도 빨라지고 있다. 또 정상회담에서 도출될 결과를 예단하고 국내적 정치적 효과와 영향을 염두에 둔 행보다. 즉 2차 북미정상회담의 핵심 쟁점인 북한의 비핵화 조치와 미국의 상응조치 간 양자 거래에 대한 합의 틀이 일정 마련됐음을 의미한다. 한국과 문재인 대통령의 움직임을 보면 2차 북미정상회담 개최가 확실해진 후 이에 대한 공개적 언급을 가급적 절제해왔다. 2차 북미정상회담에 대한 기대감을 보이면서도 북미 간의 협상이기에 우리가 가타부타 얘기할 사안이 아니라고 입장을 여러 차례 나타냈다. 말을 더하는 것 자체를 꺼려했다. 이러한 상황에서 문 대통령은 19일 도널드 트럼프 미국 대통령과의 전화통화에서 “북한의 비핵화 조치를 견인하기 위한 상응조치로서 한국의 역할을 활용해 달라”며 “남북 사이의 철도


[김능구의 정국진단] 설훈② “한국당 우경화 넘어서 극우 상태, 미래 안보여“
더불어민주당 설훈 최고위원(4선, 경기 부천시원미구을)은 최근 자유한국당이 5·18민주화운동 망언 파문과 2·27전당대회 등을 통해 우경화를 넘어서 극우적 상태를 보이고 있다며 “한국당의 미래가 안보인다”고 비판을 가했다. 설 최고위원은 지난 19일 오후 국회 의원회관에서 ‘폴리뉴스’ 김능구 대표와 가진 ‘정국진단’ 인터뷰에서 이같은 입장을 피력했다. 설 최고위원은 “지금 한국당이 우경화 정도를 넘어서서 극우적 상태를 보이고 있는 현상이 나타나고 있다”며 “이게 과연 한국당에 이로운 것이냐. 저는 절대 그렇게 보지 않는다”고 밝혔다. 설 최고위원은 “지금 한국당의 전당대회는 거의 태극기부대가 점령한 것 아닌가 이런 느낌이 들 정도다”며 “이것은 한국당에게는 지극히 불행한 일이라고 생각한다”고 강조했다. 그는 “문제는 한국당 일부 인사들이 여기에 영합하면서 함께하고 있는 형국이기 때문에 이렇게 가면 정말 수습이 안되는 상황 아닌가 이런 걱정까지 있다”고 강한 우려를 나타냈다. 설 최고위원은 “한국당이 군사독재정권의 정체성을 찾아가려고 애를 쓰는 것 같다”며 “나경원 원내대표도 그렇고 한국당에 당 대표가 되겠다는 사람이라면 태극기부대가 설치고 있는 것에 대해서

[카드뉴스] 대단지 모델하우스 오픈···기지개 켜는 분양시장

[폴리뉴스 윤중현 기자] 분양 시장이 본격적으로 기지개를 켭니다. 18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번주 서울 서대문구 홍제3주택재개발구역에 들어서는 홍제역 해링턴 플레이스와 비산2구역 주택재건축 단지인 평촌 래미안 푸르지오, 충남 아산탕정지구에 공급되는 탕정지구 지웰시티 푸르지오 등 1000가구 이상 대단지 아파트들이 견본주택 문을 엽니다. 이들 단지 외에도 이달 전국에서는 1만4680가구 중 1만2394가구(84%)가 일반분양을 마쳤거나 분양을 앞두고 있습니다. 1000가구 이상 대단지 아파트 분양이 많아 분양수는 4년 평균보다 많을 것으로 예상됩니다. 효성중공업과 진흥기업은 22일 서울 홍제3동 일대에 홍제역 해링턴 플레이스 견본주택을 연다. 단지는 지하 3층∼지상 20층, 18개 동, 전용면적 39∼114㎡ 1116가구 중 419가구가 일반 분양된다. 단지에서 도보 거리에 지하철 3호선 홍제역이 있으며 내부순환도로 홍제IC, 홍은IC도 인접해 있다. 인왕초·중, 서대문도서관이 가까우며 단지 뒤로 인왕산 등산로가 인접해 있어 주거 여건이 쾌적하다. 대우건설과 삼성물산도 같은 날 경기 안양 동안구 비산2동에 평촌 래미안 푸르지오 견본주택

[카드뉴스] 혁신기업 육성하는 금융권 7개 핀테크랩

[폴리뉴스 강민혜 기자] 최근 국내 은행과 금융권에서는 핀테크랩 운영이 한창이다. 핀테크(금융에 IT 기술 접목) 스타트업에 무료 업무공간을 제공하고 투자자를 연계하는 등의 지원은 물론 디지털 금융 서비스도 함께 개발한다. 현재 금융권에는 7개의 핀테크랩이 존재한다. KB금융그룹의 ‘KB이노베이션허브’ KB금융과 스타트업이 핀테크 기술과 오픈소스를 연구하고 협업하는 공간이다. 지난해 말까지 업무제휴 79건, KB금융 계열사 투자 134억 원 연계라는 성과를 냈다.KB이노베이션허브가 육성하는 핀테크 스타트업 ‘KB스타터스’도 59개사에 달한다. KB스타터스로 선정된 간편결제 스타트업 ‘페이민트’는 최근 국민은행과 업무협약을 맺고 제로페이 사업에 참여했다. KEB하나은행의 ‘원큐애자일랩’ 지난 2015년 6월 은행권 최초로 탄생한 핀테크 스타트업 멘토링 센터다. 지난해 10월까지 54개 핀테크 기업을 발굴 및 육성했다.하나은행의 AI서비스 ‘하이뱅킹’은 원큐애자일랩 4기 ‘마인즈랩’의 인공지능(AI) 자연어 처리기술을 은행 플랫폼에 적용해 대화형 금융서비스를 구현한 사례다. 우리은행의 ‘위비핀테크랩’ 지난 2016년 8월부터 17개 혁신벤처기업을 육성했다. 외부




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