[폴리뉴스 윤중현 기자] 한국토지주택공사(LH)는 서대구산업단지에 복합지식산업센터를 세워 운영하는 리츠를 설립하고, 국토교통부로부터 영업인가를 받았다고 11일 밝혔다. 노후산업단지 재생사업을 위한 리츠가 설립된 것은 이번이 처음이다.

이번 리츠는 총 사업비 673억 규모로 LH, 대구시, 민간사업자가 출자 및 주택도시기금(HUG)이 출자·융자해 '산단재생1호 서대구 지식산업센터 위탁관리 부동산투자회사(서대구산단 리츠)'라는 명칭으로 설립됐다. 

복합지식산업센터는  지하 2층~지상 9층, 연면적 33,486㎡로 건설되며, 융·복합 혁신센터 컨셉으로 업무·제조형 공장과 함께 근린생활시설, 커뮤니티 시설 등 산업단지 근로자를 위한 지원시설이 들어설 예정이다. 10년간 임대 운영 후 분양전환 될 예정으로 오는 12월 건축공사 착공을 앞두고 있다. 

LH 관계자는 "앞으로 성남일반산단 등에서 노후한 산업공간을 혁신공간과 문화·복지공간이 어우러진 복합공간으로 개발하는 사업도 리츠로 추진하는 것을 검토하고 있다"고 말했다.