[폴리뉴스 노제욱 기자] 최근 경기 부진 등의 영향으로 상가 공실률이 증가한 것으로 나타났다.

24일 한국감정원이 발표한 2분기 상업용 부동산 임대 동향 결과에 따르면 전국의 상가 공실률은 중대형이 평균 11.5%, 소규모가 5.5%로 전 분기 대비 각각 0.1% 포인트, 0.3% 포인트 증가했다.

3층 이상이거나 연면적이 330㎡를 초과하는 중대형 상가의 경우 서울이 7.4%, 경기도가 8.6%로 전국 평균보다 낮았다.

반면 경북은 18.3%로 전국에서 가장 높았고 세종(17.3%), 전북(17.1%), 울산(16.9%), 충북·대구(14.9%), 전남(14.1%) 등 주로 지방의 상가 공실률이 평균 이상으로 높았다.

소규모 상가 공실률은 제주(2.3%)와 서울(3.2%)이 상대적으로 낮았으나 전북(11.1%)·세종(10.2%)·경남(8.3%) 등 지방은 전국 평균보다 높았다.

6층 이상의 오피스 빌딩은 최근 신규 공급이 줄면서 공실률이 12.0%로 전 분기 대비 0.4% 포인트 감소했다.

서울의 오피스는 을지로·여의도 일대 임차 수요가 채워지며 전 분기 대비 0.8% 포인트 감소한 10.2%를 기록했다.

이에 대해 권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “최저 임금 인상, 온라인 택배시장 증가 등의 원인으로 자영업을 하려는 사람들이 줄어 상가 공실률이 높은 것으로 본다”고 말했다.

함영진 직방 빅데이터랩 랩장도 “최저시급 인상과 상가건물 임대차보호법 강화 등이 공실률 상승에 영향을 준 것으로 본다”고 전했다.