2019.10.24 (목)

  • 맑음동두천 12.1℃
  • 흐림강릉 14.1℃
  • 구름많음서울 15.3℃
  • 구름많음대전 16.1℃
  • 구름많음대구 14.7℃
  • 흐림울산 18.2℃
  • 구름조금광주 14.3℃
  • 흐림부산 17.3℃
  • 구름많음고창 14.4℃
  • 흐림제주 19.8℃
  • 구름많음강화 14.4℃
  • 흐림보은 12.3℃
  • 구름많음금산 11.5℃
  • 흐림강진군 13.9℃
  • 구름많음경주시 15.6℃
  • 흐림거제 16.5℃
기상청 제공

건설부동산

[분양 Talk] 이번 주 올해 주간 최대 물량 쏟아진다...전국 1만6000여 가구 분양

건설사, 분양가 상한제·추석 연휴 전 분양 계획
‘송파 시그니처 롯데캐슬’, ‘서대문 푸르지오 센트럴파크’ 등 청약 접수

[폴리뉴스 노제욱 기자] 이번 주 전국에서 1만6000여 가구에 달하는 분양 물량이 쏟아질 예정이다.

지난달 30일 부동산114가 발표한 자료에 따르면 9월 첫째 주에는 전국에서 1만6581가구(총 가구 수 기준)가 분양될 예정인데, 이는 올해 주간 최대 물량이다.

오는 10월 시행 예정이라고 알려졌던 민간택지 분양가 상한제와 이달 중순 추석 연휴 전에 건설사들이 분양을 끝내기 위해 몰린 것 때문으로 분석된다.

이러한 가운데 지난 1일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 KBS ‘일요진단 라이브’에 출연해 “10월 초에 (분양가 상한제 관련) 시행령이 발효된다고 해서 바로 작동되는 것이 아니다”면서 시행 유보를 시사하는 발언을 했다.

한편 지난달 12일 분양가 상한제 개선 발표 이후 청약 경쟁은 한껏 과열된 모습이다.

부동산정보서비스 (주)직방(대표 안성우)이 올해 서울에서 분양한 상위 5개 단지의 평균 청약 경쟁률을 분석한 결과, 분양가 상한제 개선 발표 이후 공급한 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’이 203.75 대 1로 가장 높았다.

주택도시보증공사(HUG)의 분양가 상한 기준에 맞춰 비교적 합리적인 분양가로 공급된 데다가 정책 변경으로 투기과열지구에서 신규 공급물량이 줄어들 것이라는 청약 대기자들의 불안심리가 더해져 청약 경쟁률이 치솟은 것으로 나타났다.

이러한 이유로 이번 주 분양 예정 단지들도 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 보인다.

이번 주 서울 송파구 거여동 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’, 서울 서대문구 홍제동 ‘서대문 푸르지오 센트럴파크’, 경기 광명시 철산동 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’ 등 수도권에 공급이 집중된다.

롯데건설의 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’이 서울 송파구 거여동 거여2-1 재개발 구역에 공급된다. 지난 2017년 거여2-2 재개발 구역에서 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’가 공급된 이후 2년여 만에 새 아파트가 이 지역에 공급된다.

송파 시그니처 롯데캐슬은 지하 3층~지상 33층, 17개 동, 총 1945가구로 구성됐다. 이 중 745가구를 일반분양할 예정이며 전용면적 59㎡, 84㎡, 108㎡로 구성된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 64가구, ▲84㎡ 671가구, ▲108㎡ 10가구 등이다.

지하철 5호선 거여역과 마천역을 모두 도보로 이용 가능하고 SRT 수서역도 가깝다.

‘송파 시그니처 롯데캐슬’의 평균 분양가는 3.3㎡당 2600만 원대로, 전용면적 기준 ▲59㎡형이 5억4800만~5억6300만 원, ▲84㎡형이 8억4100만~8억9700만 원다. ▲108㎡형(10억800만~10억9000만 원)을 제외하고는 모두 중도금대출이 가능하다.

오는 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위 청약 접수를 받으며 17일 당첨자 발표 예정이다.

대우건설은 ‘서대문 푸르지오 센트럴파크’를 서울 서대문구 홍제동 1주택 재건축 단지를 탈바꿈해 공급한다. 총 832가구 규모로 이중 전용 49~75㎡, 320가구를 일반분양한다.

서대문 푸르지오 센트럴파크는 지하 4층~지상 18층, 10개 동, 총 832가구 규모로 구성됐다. 지하철 3호선 무악재역 앞에 위치한다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2500만 원 수준으로 ▲49㎡형 4억4890만~5억1020만 원, ▲55㎡형 5억~5억6870만 원, ▲59㎡형 6억500만~6억9270만 원, ▲75㎡형 7억1830만~8억1500만 원이다

오는 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위 청약 접수를 받으며 17일 당첨자 발표 예정이다.

롯데건설과 SK건설은 경기도 광명시 철산동의 철산주공7단지 주택재건축 정비사업을 통해 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’를 공급한다.

철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 지하 3층~지상 36층, 13개 동, 총 1313가구로 조성되며 이 중 전용면적 59㎡, 70㎡, 84㎡ 708가구가 일반분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲59㎡A 414가구, ▲59㎡B 272가구, ▲70㎡ 17가구, ▲84㎡B 5가구 등이다.

단지 도보권에 서울지하철 7호선 철산역이 위치해 있으며, 오는 2024년 개통을 목표로 하고 있는 신안산선의 광명역과도 가깝다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2260만 원 수준으로 ▲59㎡A 5억3300~5억8800만 원, ▲59㎡B 5억2900~5억8700만 원, ▲70㎡ 6억3000~6억5800만 원, ▲84㎡B 6억8600~7억6200만 원이다.

오는 5일 당해 1순위, 6일 기타 1순위 청약 접수를 받으며 17일 당첨자 발표 예정이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “민간택지 분양가 상한제 적용 후 신규 분양을 기다리는 청약 대기자가 늘어날 것이라는 예상도 있었지만, 분양가만 합리적이면 민간택지 분양가 상한제 적용 전 분양 단지도 흥행 실패 위험은 적을 것으로 보인다”고 말했다.

노제욱 기자

건설과 부동산에 관한 모든 것을 취재합니다. 항상 사실 확인에 힘쓰며 책임감 있게 쓰는 기자가 되겠습니다.

프로필 사진

















[이슈] 나루히토 일왕, 즉위식서 세계 향해 ‘세계 평화·헌법 수호’ 천명...아베와 대비
[폴리뉴스 이지혜 기자] 나루히토 일왕이 22일 즉위식에서 일본 주요 인사와 183개국대표가 참석한 가운데, 세계 평화와 헌법수호 의지를 전 세계를 향해 천명했다. 헌법을 고쳐 일본을 전쟁이 가능한 국가로 바꾸려고 하는 아베 신조 일본 총리와 극명히 대비된다. 나루히토 일왕은 이날 오후 도쿄에 있는 거처 ‘고쿄’ 영빈관 마쓰노마(소나무방)에서 열린 즉위식에서 인사말을 통해 이같이 밝혔다. 그는 “국민의 행복과 세계의 평화를 항상 바라면서 국민에 다가서고, 헌법에 따라 일본과 일본 국민통합의 상징으로서 임무를 다할 것을 맹세한다”며 자신의 즉위를 선포했다. 이어 “국민의 예지(叡智)와 해이해지지 않는 노력으로 우리나라가 한층 발전을 이루고 국제사회의 우호와 평화, 인류 복지와 번영에 기여할 것을 간절하게 희망한다”고 밝혔다. 또한 자신의 부친인 아키히토 상왕에 대해서는 “항상 국민의 행복과 세계의 평화를 바라시며, 어떠한 때에도 국민과 고락을 함께하면서 그런 마음을 자신의 모습으로 보여주신 것을 다시 한 번 깊게 생각한다”고 언급했다. 나루히토 일왕은 지난 5월 아키히토 상왕의 퇴위 이후 제126대 일왕으로 즉위했다. 이에 따라 일본의 연호는 ‘헤이세이(平成)


[김능구의 정국진단] 이태규➂ “문대통령, 조국 일가족 비리 은폐‧비호 엄하게 추궁 받아야”
바른미래당 이태규 의원(비례대표)은 지난 8‧9 개각 이후 두 달 넘게 정국을 뒤흔든 ‘조국 사태’에 대해 “조국 전 법무부 장관의 삶의 궤적은 가짜 진보, 귀족 진보의 민낯을 그대로 보여준 것”이라고 비판하며 이를 감싼 문재인 대통령의 책임론을 거론했다. 이 의원은 지난 16일 국회 의원회관에서 ‘폴리뉴스’ 김능구 대표와 가진 ‘정국진단’ 인터뷰에서 “그런 사람을 그대로 장관에 임명한 것은 한국사회의 도덕적 기준이 완전히 무너졌다고 한 것을 그대로 보여준 것”이라며 이같이 주장했다. 이 의원은 “여기에 대한 문재인 대통령의 책임, 그것을 옹호하고 특히 지지층을 동원해서 그걸 직접민주주의라고 표현하고 그게 집단행동이지 직접 민주주의겠나”라며 “그것을 통해서 일가족의 비리를 은폐하고 비호하려는 태도는 조국 사퇴와 상관없이 엄하게 나중에 추궁을 받아야 할 사안이라고 본다”고 밝혔다. 이어 “지금 자유한국당은 조국 전 장관이 나가니까 본인들이 해서 이긴 것처럼 하는데 광화문에 국민들이 한국당 보고 나갔겠나”라며 “제가 볼 때는 거짓과 위선, 비리에 분노하고 우리 아들과 딸들의 장래를 지키기 위해서 나간 것”이라고 강조했다. 이 의원은 “그것을 여야가 잘 알아야 된

[카드뉴스] 투자자 울고 웃기는 바이오주 '투자경보'

[폴리뉴스 이병철 기자]지난 17일, 금융감독원은 ‘바이오·제약주 관련 투자자 유의사항’을 발표했다. 바이오 기업의 특성상 임상시험 관련 공시 내용을 투자자가 정확히 판단하기 어렵다는 이유다. 그래서인지 바이오 관련 상장사에 대한 풍문이 끊이지 않고 있다. 내부정보를 이용한 주식거래, 허위정보 유포 등 투자자 피해 또한 발생하고 있는 상황이다. 올해 신라젠, 헬릭스미스 등 바이오업체의 임상실패 소식이 공시됐다. 하지만 투자자들을 분노하게 한건 임상실패가 아닌 오너일가의 사전 주식매매 소식이 보도되면서였다. 지난 8월 신라젠 관계자들이 주가 하락 전, 거액의 지분매각을 한 혐의로 현재 검찰 수사를 받고 있다. 또한, 9월에는 헬릭스미스 대표 친인척의 공시 전날 지분매각 사실이 밝혀지기도 했다. 바이오는 국내 증시를 대표하는 업종이다. 시가총액 상위 10개 중 바이오 관련 종목이 차지하는 비율은 코스피에서 3개 종목, 코스닥에서는 5개 종목에 달한다. 17종의 KRX지수에서 또한 KRX헬스케어가 가장 높은 수치를 보인다. KRX지수란, 코스피와 코스닥 상장주를 산업 섹터별로 대표종목을 모아 지수화한 수치를 말한다. 그만큼 바이오주는 투자자들의 관심과 사랑을 받고

[카드뉴스]66일간의 조국 사태...과연 우리 사회에 무엇을 남겼나

사진 1. 66일간의 조국 사태...그가 우리 사회에 남긴 질문은 사진 2. 강력한 검찰개혁을 외치며 법무부 장관에 임명되었던 조국. 그는 지난 8월 9일 장관 후보자로 임명된 지 66일 만인 10월 14일 법무부 장관직에서 자진사퇴했다. 그가 다시 서울대 교정으로 돌아갔지만, 그가 한국 사회에 남긴 과제와 숙제는 무겁다. 사진 3. 야당은 조국이 법무부 장관 후보자로 지명 되자마자 과거 사노맹 사건에 연루된 것을 비롯해 5촌 조카와 아내가 연루된 사모펀드 의혹, 자녀 대학 입시 특혜의혹, 웅동 학원 의혹 등을 제기하며 청문회를 보이콧했다. 조 후보자는 야당의 이 같은 공세에 매일 의혹을 반박했고, 여당 역시 야당이 무리한 정치 공세를 하고 있다고 맞서며 의혹을 방어했다. 사진 4. 하지만 조 후보자의 논란은 정치권을 넘어 사회로 번졌다. 당장 조 후보자의 모교인 서울대에서는 학생들이 ‘조 후보자의 자녀 입시 과정에 공정성 문제가 있다’며 촛불 집회를 열었고, 이어 고려대와 조 후보자의 딸이 재학 중인 부산대 등 각 대학으로 집회가 번져갔다. 사진 5. 청문회를 해보기도 전에 논란이 커지자 조 후보자는 자진해서 “모든 의혹에 대해 밤을 새워서


[폴리뉴스-상생과통일포럼 경제산업포럼] ‘AI와 포스트휴먼’ 주제로 포럼 개최...각계 축사 이어져 
폴리뉴스-상생과통일포럼은 24일 ‘AI와 포스트휴먼’을 주제로 13차 경제산업포럼을 개최했다. 서울 여의도 CCMM빌딩에서 열린 이번 포럼에는 정세균·민병두·박순자·이원욱·윤관석 국회의원과 성낙인 전 서울대 총장, 정재계 및 기업체 주요인사가 참여했다. 이번 포럼은 4차 산업혁명과 인공지능의 발달 등 기술적 진보를 통해 다가올 미래사회를 분석하고 이에 대비하기 위한 우리의 대응 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 신상규 이화여대 이화인문과학원 교수가 기조발제를 통해 ‘포스트휴먼’의 개념을 제시했으며, 김재희 을지대 교양학부 교수, 이상욱 한양대 철학과 교수, 구본권 한겨레신문 기자가 토론에 참여해 노동·인문학·정치학의 다양한 관점에서 포스트 휴먼 사회를 분석하고 논의했다. 김능구 폴리뉴스 대표는 인사말에서 “‘AI와 포스트휴먼’을 주제로 우리 일상에 이미 침투해있는 ‘포스트 휴먼’시대의 명암을 조명하고 지속가능한 미래를 위해 우리의 대응은 어때야 하는지 함께 고민하고 집중 토론하는 시간을 마련했다”고 소개했다. 정세균 전 국회의장은 축사를 통해 “AI가 우리도 모르는 사이에 여러 분야에서 이미 큰 역할을 하고 있다. AI가 앞으로 우리 사회에 어떤 영향을 미칠


배너