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“조합장은 부재중” 7천억대 공룡급 포항장성재개발 ‘잡음’

건설사 2곳 운영하며 조합 상근월급 500여만원
특정 감정사, 법무사에 배점 이익 줘 계약 특혜
조합, 포스코건설·태영과 공사비 협상 민감 시기
조합원 ‘조합장 전횡에 사업 부실 위기’ 불만
철거 등 하도급공사 이권 로비 정황 검경 주시

상습 침수피해에 슬럼화로 인근 주민들의 오랜 숙원인 포항장성재개발사업이 조합장의 전횡이 이어지면서 분양 등 사업 차질을 우려하는 조합원들의 불만 목소리가 높다.

포항장성지구는 저지대에다 지반이 약해 지난 2002년에 이어 2003년에도 태풍 매미로 인해 큰 침수피해를 입은 뒤 주민들이 2004년 재개발추진위원회를 설립했다. 하지만 내부갈등 끝에 6년만인 2010년에 조합을 설립하는 등 난항을 거듭하다 2016년 포스코건설과 태영건설을 시공사로 선정하면서 사업이 물꼬를 텄다.

현재 장성동주택재개발정비사업조합은 오는 9월24일 예정된 관리처분총회를 앞두고 조합원들의 이익금 산정에 결정적 영향을 미칠 공사비 협상에 시공사와 신경을 곤두세우고 있는 것으로 전해졌다.

조합원들은 ‘이 같은 중요한 시기에 정작 조합장 김모(61)씨는 사무실을 비운 채 자신의 건설사를 운영하며 조합 업무는 뒷전이지만 상근 급여와 업무추진비 등 매월 500여만원을 꼬박꼬박 챙겨가고 있다’고 반발하고 있다.

조합 주변의 한 관계자에 따르면 “다른 조합의 경우 조합장이 상근을 안 하면 판공비만 수령한다”면서 “이 같은 업무 공백으로 인해 지난해 6월 조합원분양신청 이후 1년 동안 사업 진척 실적이 거의 없다”고 지적했다.

실제로 조합장 김씨는 포항시맑은물사업소와 연간 관급계약을 맺은 G건설 외에도 부산 거주 친구의 명의만 빌린 또 다른 G건설의 실소유자인 것으로 드러났다.

김씨는 이들 회사를 통해 포항시의 상수도관 긴급보수공사 외에도 흥해 남옥지구조합, 수자원공사 등과 하도급공사를 통해 매월 수천만원대의 수입을 얻어온 것으로 전해졌다. 또 최근에는 1천500여만원을 들여 포항의 한 인터넷방송과 신문사를 인수해 변경 등록을 마친 것으로 드러났다.

김씨의 방만한 조합 운영은 지난해 하반기에 열린 대의원총회에 술에 만취한 채 나타나 회의를 주재해 조합원들의 빈축을 사기도 했다. 당시 김씨는 ‘너무 저조한 분양신청률에 속이 상해 술을 마셨다. 내년 9월에는 사퇴한 뒤 입산해 요양하겠다’고 말해 조합원들의 박수를 받으며 모면한 것으로 전해진다.

법무사와 감정사 등과 업무 대행 계약을 맺는 과정에서 특혜를 줬다는 지적도 있다.

관계자들에 따르면 2019년 초 국공유지 감정평가를 위해 업체를 선정하는 과정에서 조합 실무자들에게 “무조건 넣어줘라”고 지시해 특정업체에 평가요건을 유리하게 배점하는 방법으로 선정한 뒤 계약을 했다.

하지만 이후 법무사는 턴키 방식에 필요한 타 법무사의 도장이 필요한지 조차 모른 채 계약 자리에 참석할만큼 관련 업무가 서툴러 조합 측의 우려가 크다는 지적이다.

장성지구재개발사업은 사업비가 7천여억원의 대규모인데다 포항시도 관련 업무가 생소해 지난 2018년 12월 31일 사업시행인가 당시에도 서류 제출에 큰 어려움을 겪었던 것으로 전해져 법무사의 업무 역량이 요구되고 있다.

이밖에 재개발사업의 특성 상 폐건물 철거 및 폐기물 처리, 창호 설치 등 하도급사 선정을 둘러싸고 막대한 이권이 걸린 만큼 벌써부터 구체적 로비 정황들이 전해지자 검경도 정보를 수집하며 주시하고 있다.

한 조합 주변 인사는 “9월 관리처분총회를 앞두고 건설사와의 공사비 협상이 최근 조합원들의 최대 관심사”라며 “조합장이 계속 자신의 사업을 위해 업무를 소홀히 한다면 총회에서 큰 갈등이 노출될 것”이라고 우려했다.

본지는 조합장 김씨의 입장을 듣기 위해 전화와 문자 메시지로 여러 차례 연락을 했으나 연결되지 않았다.



















[이슈] 청년 관통하는 키워드 ‘공정’, 그 정치적 해석은 동상이몽
20대에게 가장 중요하게 여기는 사회적 가치를 묻자 ‘공정·정의’라는 응답이 한 여론조사에서 1위를 차지했을 정도로, ‘공정’은 이 사회 청년들을 관통하는 핵심 키워드다. 최순실, 조국. 인국공으로 이어지는 일련의 사태가'공정'이란 가치가청년들의 뇌리에 깊이 박힌 것이다. 문재인 대통령 은 작년 시정연설에서 ‘공정’을 27차례나 강조했으며, 미래통합당 역시 최근 ‘인국공 사태’ 등을 놓고 ‘공정’을 내세운다. 그러나, 문 대통령이 말하는 ‘공정’과 통합당이 말하는 ‘공정’, 그리고 국민들이 생각하는 ‘공정’이 같은 뜻이 아닐 수 있다는 분석이 여러 곳에서 제기된다. 공정, 그 정의가 사람마다 다르고 보혁간의 해석론 차이 커 ‘공정’의 사전적 의미는 ‘공평하고 올바름’이다. 다만 이 ‘공정’이 정치적 화두가 될 경우 그 뜻은 매우 천차만별이며, 합의된 정의가 존재하지 않는 경우가 많다. ‘공정’ 가치를 현역 의원 시절 자주 언급했던 김해영 전 민주당 의원은 실제로 8일 ‘폴리뉴스’와의 통화에서 ”공정이라는 개념에는 절대적인 것이 없고, 시대와 장소에 따라 달라지는 개념이기에 우리 사회에 사는 많은 국민들이 공정하다고 느끼는 것이야말로 공정함이라 생각한다“고 답


[폴리경제인터뷰] 이은주 의원 “사회양극화, 불평등 심화에서 비롯··· 실질적인 변화위해 최선 다할것”
[폴리뉴스 강필수 기자] “차별을 만드는 제도와 문화를 바꾸는 정치의 역할이 필요함을 실감했습니다. 더디더라도 선의가 실질적인 변화의 결과를 내도록 최선을 다할 것입니다.” ‘민주주의행 노동열차’로 21대 국회에 진출한 이은주 의원이 밝힌 포부다. 폴리뉴스는 지난 3일 오후 국회에서 이은주 정의당 의원(비례대표, 초선)과 만났다. 이 의원은 민주노총 간부를 지내지 않은 단위노조 출신 간부로 국회에 진출한 첫 사례다. 지난 1993년 서울교통공사에 역무원으로 입사한 이래 서울교통공사노동조합 정책실장까지 지내며 직장 어린이집 설치·노동이사제 도입 등을 이뤄냈다. 20년 이상을 노동운동에 투신한 이 의원은 ‘민주주의행 노동열차 출발합니다’를 슬로건으로 내걸고 21대 국회에 입성했다. 행정안전위원회에서 활동하게 된 이 의원은 본지와의 인터뷰에서 최근 국회 앞에서 연일 노조원들이 시위를 이어가고 있는 포스코의 성암산업 이슈부터 정치에 나서기로 결정한 계기, 고용형태와 성별에 따른 차별 해소 등 의정활동 방향에 대해 소신과 계획을 밝혔다. ▲ 성암산업 사태, 노조 혐오가 원인··· 법적 ‘사용자’ 개념 확대해야 인터뷰가 진행된 지난 3일은 강한 햇볕이 내리쬐며 본격적인

[카드 뉴스]코로나19가 쑥쑥 키운 HMR, CMR, 밀키트 시장

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