[폴리뉴스 이태준 기자] 산업단지 내 지식산업센터 비율이 높아지고 있다는 분석이 제기됐다. 이와 관련해 더 피알은 물류비 절감 등으로 인해 지식산업센터 비중이 높아지고 있다고 17일 밝혔다. 지난 7월 국토교통부 산업입지정보 시스템에서 발표한 통계에 따르면 전국 산업단지의 산업시설용지 분양률은 96.1%에 달했다. 산업단지의 비중이 증가하는 상황에서 여기에 자리 잡은 지식산업센터의 비율도 점차 높아지고 있다. 한국산업단지공단이 발표한 자료에 따르면 전체 지식산업센터 대비 산업단지 내에 있는 지식산업센터의 비율은 2016년 89개 중 21개 23.59%에 이어 2020년에는 40개 중 17개 42.50%로 꾸준히 상승했다. 산업단지 내의 지식산업센터 증가 이유는 물류비 절감, 직주근접 및 산학연 클러스터 구축에 쉽기 때문이라고 더 피알은 분석했다. 삼성전자 반도체가 위치한 화성시 산업단지는 협력업체들이 반도체 클러스터를 구축해 시너지 효과를 내는 대표적인 경우다. 부동산인포 권일 리서치팀장은 "4차 산업혁명으로 기업 생태계가 변화하며 산업시설이 더 많은 협력이 가능한 입지에 더 편리한 시스템을 보유한 공간으로 옮겨가는 추세”라고 말했다.
[폴리뉴스 이태준 기자] HDC현대산업개발이 리더와 팀원이 1:1로 코칭을 하는 ‘H-PIC 프로그램’을 9월부터 시행한다고 17일 밝혔다. H-PIC 프로그램을 통해 리더와 구성원은 성과에 대한 피드백을 주고받는 시간을 갖게 된다. 코칭은 대화 위주로 진행되며, 리더가 코치가 되어 월 2회, 30분 내외로 팀원과 대면·비대면 코칭을 진행한다. 구글과 GE, 폭스바겐과 같은 기업에서 목표 수행방식 과정을 에세이 형태로 작성해 멘토에게 코칭을 받거나, 업무목표 달성을 위해 코치와 수시로 대화하는 등의 피드백 과정을 통해 조직 성과를 높여가는 성과관리 프로그램이 활성화되고 있다. HDC현대산업개발은 H-PIC 프로그램이 실질적인 효과를 지속해서 거둬갈 수 있도록 리더 대상 제도 설명회를 실시하고 코칭 스킬 향상을 위한 교육도 시행하는 등 성과관리 문화를 사내에 정착시킨다는 계획이다. HDC현대산업개발 HR팀 관계자는 “이번 ‘H-PIC 프로그램’을 통해 리더와 구성원이 업무에 대해 정기적으로 소통하고 방향을 일치시켜가면서 조직의 성과와 구성원의 역량을 함께 높여가길 기대한다”라고 설명했다.
[폴리뉴스 권규홍 원단희 기자] 정세균 국무총리가 국회 대정부질문에서 실수요자에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 완화해야 한다는 질의에 “중장기적으로 보면 일단 불을 다 꺼야한다”며 “선의의 피해자들에게 유리한 때가 온다. 부동산 시장을 진정 시키는 동안 참아달라”고 국민께 당부했다. 16일 국회 대정부질문에 나선 정 총리는 김교흥 더불어민주당 의원의 이 같은 질문에 이 같이 답하며 정부의 부동산 대책을 설명했다. 정 총리는 ‘1가구 1주택 LTV비율 완화해야 한다’는 김 의원의 질문에 “문재인 정부는 1가구 1주택자를 보호하고 다주택자 혹은 나쁜말로 하면 투기세력에게 절대 굴하지 않겠다는 것이 기본이다”며 “1가구 1주택자와 무주택자에 대해서는 금융 세제 등등 최선을 다해서 지원을 하려 한다. 하지만 지금은 부동산 시장이 과열되어 있다. 잘못된 시그널이 가면 부동산 시장이 다시 들썩일 수 있는 시그널은 줘서는 안된다”며 정책에 신중하게 접근중이다고 밝혔다. 이어 정 총리는 ‘보금자리론을 대안으로 내세울수 있지 않는가’라는 질문에 “금융이나 세제도 주택시장에 크게 영향을 미치는 것이지만 투기 수요를 억제하는 것과 실수요자들 위해서 공급을 확대하는 것 그렇게…
[폴리뉴스 이태준 기자] 금호산업 임직원이 공공기관 발주공사의하도급사로부터 수십억대 금품을 수수하고, 이 중 일부를 이용해 입찰 수주 목적으로 설계심사위원들에게 로비를 벌였다는 폭로가 나왔다. '공공기관' 턴키 입찰 심사위원 로비 의혹 영일만건설 대표 김종경(53)씨에 따르면, 2017년 1월 금호산업 국내토목공사 총괄담당 상무 임모씨로부터 경남 창녕·밀양 제6공구의 입찰 결정권을 가진 모 공공기관설계심사위원 20명 명단을 전달받았다. 입찰에 성공하려면 심사위원 1인당 3000만~5000여만 원을 줘야 한다는 이유였다. 고심을 거듭하던 김씨는 이를 수용하지 않으면 하청업체인 회사에 불이익이 올 수밖에 없다는 생각에 어렵게 로비 자금을 마련했다. 김씨는 "금호산업측이 공사 설계 변경을 통해 영일만건설사가 조달한 로비 자금을 충당해주겠다는 편법을 제시했다"고 말했다. 하지만 "돈을 건넨 이후 당초 약속과 달리 검은 거래를 제안했던 담당 임직원들은 차일피일 약속을 미루며 책임을 회피했다"고 주장했다. 결국 김씨는 금호산업 본사에 관련 사실을 전달하고 대책 마련을 호소했다. 하지만 금호산업 측은김씨에게 보낸 회신을 통해'업무와 관련한 금품수수는 엄연한 불법인 만큼…
[폴리뉴스 이태준 기자] SK건설은 체성분 분석 기업인 인바디와 함께 서울시 강남구 논현동에 ‘홈 IoHT 랩’을 오픈한다고 16일 밝혔다. 홈 IoHT 랩은 고객 건강을 최우선 가치로 선보인 공간이다. 기존 세대별 조명, 가스밸브, 가전제품 등을 원격으로 제어하는 IoT 기술에 건강 기능을 결합한 기술이 구현돼 있다. 실내 공기 질을 측정해 최적으로 유지하는 SK건설의 지능형 환기 시스템도 적용됐다. 고객은 랩을 통해 체성분, 운동 능력 분석 등 현재 건강상태를 진단받고, 개인별 맞춤 운동 프로그램과 식단 정보도 받는다. 또한, 생체 징후 원격 모니터링과 각종 건강 교육 서비스가 가능한 인프라도 구축돼 원격진료 시대를 대비한 헬스케어를 경험해볼 수 있다. SK건설과 인바디는 이번 랩 구축을 통해 미래 주거공간에 관한 연구를 지속할 방침이며 카이스트, 스타트업 등 산학협력 및 연구개발 공간으로도 활용할 계획이다. 랩은 서울시 강남구 논현동에 있는 인바디 본사 1층에 마련돼 있으며, 사전 예약을 통해 관람 및 체험을 할 수 있다. 전승태 SK건설 건축주택사업부문장은 “차별화된 상품개발로 SK뷰 고객 삶의 질을 높이고, 새로운 주거문화를 선도해 나아갈 것…
[폴리뉴스 이태준 기자] 국토교통부는 올해 3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형 건축비를 고시한다고 15일 밝혔다. 이날 고시에 따르면 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비 상한액이 15일부터 2.19% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 633만 6000원에서 647만 5000원으로 조정된다. 국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형 건축비를 6개월(매년 3월 1일, 9월 15일)마다 정기적으로 조정하고 있다. 이번 기본형 건축비 주요 상승요인은 노무비 상승과 이로 인한 간접공사비 상승 등에 따른 것으로 개정된 고시는 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다. 국토부는 기본형 건축비 상한액은 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지비 가산비+기본형 건축비+건축비 가산비)의 산정 시 적용되며, 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안하여 결정되므로 실제 분양가에 미치는 영향은 기본형 건축비의 인상분보다 낮을 것으로 보인다고 전했다. 아울러, 국토교통부는 "기본형 건축비를 최신 기술 및 자재를 적용한 적정 품질의 아파트를 공급
[폴리뉴스 이태준 기자] 서울~문산 고속도로가 11월 완공될 전망이다. 고속도로 시공사인 서울문산고속도로㈜는 “파주시 문산읍 내포리∼고양시 덕양구 강매동 35.2㎞를 왕복 2∼6차로로 잇는 서울∼문산 고속도로 공사의 공정률이 96%를 넘어 예정대로 올해 11월 개통 준비를 완료할 예정”이라고 15일 밝혔다. 서울~문산 고속도로는 총 투자비 2조 1971억 원으로 토지보상비 등 일부 비용을 국가가 지원하고 나머지는 민간이 부담하는 민자사업방식으로 추진되고 있다. 서울문산고속도로㈜가 사업시행자를 맡고 있으며 GS건설이 주관사로 참여하고 있다. 서울~문산 고속도로는 국가간선도로망계획 익산~문산의 최북단 구간이다. 시공사 측은 실제 이 도로가 11월 개통이 되면 고속도로 인프라가 부족한 100만 도시 고양, 파주 및 3기 신도시 창릉지구가 포함된 수도권 서북부권역의 서울 및 경기 남부지역과의 접근성이 크게 개선된다고 설명했다. 실제 향후 서울~광명 고속도로까지 완공될 경우 파주~고양~서울~광명~수원~평택으로 이어지는 고속도로축이 만들어져 35분이 단축돼 1시간 이내 이동이 가능하다고 덧붙였다.…
[폴리뉴스 이태준 기자] 대우건설은 해외 도시개발 협력 사업을 두고 LH와 MOU를 체결했다고 14일 밝혔다. 이날 대우건설에 따르면 회사는 지난 11일 한국토지주택공사와 경기도 성남시 분당에 위치한 LH 오리사옥 글로벌상담센터에서 해외 도시개발 협력사업 발굴 및 추진을 위한 양해각서를 체결하고 본격적인 협업에 나선다. 대우건설 김창환 신사업본부장(왼쪽)과 한국토지주택공사 이용삼 글로벌사업본부장(오른쪽)이 양해각서를 체결했다 <사진=대우건설 제공> 이번 양해각서 체결을 통해 대우건설은 한국토지주택공사와 협력해 신도시 및 스마트시티, 산업단지, 주택지구, 복합개발사업 등 다양화되고 있는 해외 도시개발 분야에서 인적, 물적 자원, 기술 및 경험을 활용해 협력사업을 신속하고 효율적으로 추진하기로 했다. 양사는 우선 베트남에서의 신도시 개발 사업을 검토하고 사업 추진을 진행할 예정이다. 대우건설 관계자는 “대우건설과 한국토지주택공사가 보유한 경험과 노하우, 역량을 결합하면 베트남 신도시 개발사업 분야에서 최고의 성과를 보여줄 수 있을 것으로 기대한다”며 “이번 양해각서 체결로 민관 협력을 통해 한국형 신도시의 경쟁력을 해외 시장에 보여줄 것”이라고 의의를
[폴리뉴스 이태준 기자] GS건설이 선보이는 ‘의정부역스카이자이’가 견본주택을 열고 분양에 들어간다. GS건설은 11일 견본주택은 코로나19 예방을 위해 사전 관람 예약제로 운영된다고 밝혔다. 또 유튜브 자이 TV에서 견본주택 라이브 방송을 통해 비대면 마케팅을 진행할 예정이다. 경기 의정부시 의정부동 일대에 들어서는 의정부역스카이자이는 지하 6층~지상 최고 49층 2개 동, 전용면적 66?76?84㎡ 393가구로 조성된다. 전용면적별 일반분양은 66㎡ 86가구, 76㎡ 262가구, 84㎡ 45가구다. 의정부역스카이자이는 지하철 1호선 의정부역, 경전철 의정부 중앙역이 인접해있다. 또한, 평화로, 호국로가 만나는 곳에 있어 차량을 이용해 의정부 곳곳으로 이동할 수 있다. 수도권 제1순환고속도로, 구리-포천고속도로도 진입할 수 있다. 의정부의 대표적인 편의시설도 근거리에서 자리한다. 반경 1km 내에 신세계백화점(의정부점), 하나로마트(가능점), 제일시장, 의정부 젊음의 거리 등이 위치한다. 의정부시청, 경기도청 북부청사 등 관공서도 가깝다. 의정부 중앙 초가 사업지 바로 옆에 있으며, 의정부중, 의정부여중, 의정부고 등이 주변에 있어 통학할 수 있다. 중랑천
[폴리뉴스 이태준 기자] 11일 더피알은 지식산업센터의 다양한 입지 요소 중 교통망의 중요성이 커지고 있다고 분석했다. 교통 여건이 우수한 지식산업센터의 경우 물류 이동이 쉬워 비용 절감도 가능하고 인접한 지역으로 업무의 활동 반경도 넓힐 수 있기 때문이다. 우리나라 물류 수송의 대부분은 도로를 통해 이뤄진다. 국가교통DB 2018년 화물통행수요분석을 확인해보면, 지난 2017년 국내에서 도로를 이용해 화물 수송을 하는 비율이 91.22%로 철도나 연안, 항공 등 보다 높았다. 대기업 산업단지 역시 주요 도로에 자리잡고 있다. 서울에서 부산을 잇는 428km 길이의 경부고속도로 인근으로 화성에는 삼성전자 나노시티, 두산중공업, 동탄 테크노밸리가 있다. 또 천안에는 삼성SDI 산업단지, 평택에는 삼성전자 반도체캠퍼스 등이 있다. 직원들의 편리한 출퇴근을 위해서도 교통 입지는 중요하다. 최근 지식산업센터 내의 섹션오피스를 선호하는 스타트업 기업들이 늘어나며 SRT접근성 및 전철, 트램 등의 개발 계획이 중요 요소로 떠오르고 있다. 주요 교통 시설과의 거리는 지식산업센터의 임대료 차이로 이어진다. 7호선 가산디지털단지역 5번 출구에서 170m 거리인 더스카이밸리1
일상생활에서 5가지 전파위우험 조건에 유의하여 코로나19를 예방하는 방법 계속되는 코로나19 확산세에도 끝까지 방역에 참여하는 시민 여러분! 마스크 착용 유무, 접촉 시간, 환기 상태, 밀집도, 비말 발생 여건 등 5가지 전파위험 조건에 유의하여 일상생활에서 코로나19를 예방합시다. 1. 혼잡한 지하철에서 전화 통화하기 마스크 착용시 : 높음 마스크 미착용시 : 높음 2. 창문을 열어 둔 승용차에서 대화하기 마스크 착용시 : 낮음 마스크 미착용시 : 중간 3. 학교 교실에서 질문에 답하며 수업하기 마스크 착용시 : 중간 마스크 미착용시 : 높음 4. 야외카페에서 차 마시며 대화하기 마스크 착용시 : 낮음 마스크 미착용시 : 중간 5. 사람이 많은 극장에서 영화관람하기 마스크 착용시 : 높음 마스크 미착용시 : 높음 -서울시 공공보건의료재단 제공
봉준호 감독에게 기자가 물었다. “도대체 그런 창의성이 다 어디서 나옵니까?” “여러분도 하루 수백 번씩 찬스가 있을 거예요. 자극과 영감은 도처에 널려 있어요. 어떻게 캐치(메모)하느냐의 문제죠. 일상에서 주운 이미지(메모) 조각들을 주머니에 넣고는 계속 만지작거리다가 이때다 싶을 때 꺼내 연결시키는 거죠.” “글쓰기의 비결은 메모와 백업” 소설가 김영하 <알쓸신잡> “스티브 잡스의 천재성은 기존의 제품들을 연결하고 개량하여 새로운 제품을 만들어내는 편집 능력이다.” <티핑 포인트> 저자 말콤 글래드웰 “글쓰기에는 법도가 있다. 소송하는 사람이 물증이 있어야 하고 장사치가 물건을 들고 사라고 외치는 것과 같다. 아무리 진술이 분명하고 올바르다 하더라도 물증이 없다면 이길 수 없다. 글을 쓰는 사람은 경전을 여기저기 인용해 자기 생각을 밝힌다.” 연암 박지원 <허생전> “꿀벌은 이 꽃 저 꽃을 빨아 꿀을 만든다. 그러나 그 꿀은 전적으로 꿀벌의 것이다. 나는 내 생각을 강조하기 위해서 남의 말을 빌린다. 남에게서 빌려온 구절을 변형하고 혼합해서 자기 작품, 자기 판단으로 만든다.” 철학자 미셸 드 몽테뉴 <수상록>
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