[폴리뉴스 노제욱 기자] 호반그룹 건설계열 호반산업이 인천 검단신도시에 공급한 ‘호반써밋 인천 검단II’의 전 주택형이 순위 내 청약 마감했다. 14일 금융결제원에 따르면 ‘호반써밋 인천 검단II’의 청약 접수 결과 총 696가구(특별공급 제외)모집에 1286명이 접수해 평균 1.85 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 전용면적 72~107㎡ 10개 타입 중 5개 타입은 1순위에서 이미 청약 마감됐고, 5개 타입은 순위 내 마감됐다. 1순위 최고 경쟁률은 전용면적 80㎡A타입 기타지역으로 4가구 모집에 23건이 접수돼 5.75 대 1을 기록했고, 2순위 최고 경쟁률은 전용면적 93㎡A타입 기타지역으로 14 대 1을 기록했다. ‘호반써밋 인천 검단II’의 분양 관계자는 “여러 개발 호재로 최근 검단신도시에 대한 관심이 높아져 견본주택에서 하루 종일 분양 상담이 이어졌다”며, “앞서 공급된 1차에 대한 호평, 다양하고 뛰어난 상품 구성 등이 좋은 결과로 나타난 것 같다”고 말했다. 향후 일정은 당첨자 발표 21일, 계약은 12월 3~5일 3일간 진행한다. 계약자에게는 계약금 정액제(1000만 원)와 중도금 이자 후불제로 융자 혜택을 제공한다. 견본주택은 인천광역시
[폴리뉴스 노제욱 기자] 부동산 업계의 고질병이라고 할 수 있는 ‘부동산 허위매물’이 또다시 꿈틀대고 있다. 최근 개발 호재나 교통망 개선 기대감 등이 있는 지역 중심으로 허위매물이 증가하는 추세다. 현재 관련 규제 법안이 통과돼 내년 시행 예정이지만 허점이 제기됐다. 지난 8일 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터에 따르면 올해 3분기(7~9월) 접수된 부동산 허위매물 신고는 총 2만4501건으로 전 분기(2만892건) 대비 17.27% 증가했다. 같은 기간 허위매물량은 1만2235건에서 1만4112건으로 15.34% 늘었다. 허위매물 신고 건수는 지난해 3분기 5만913건으로 최고치를 기록한 뒤, 9‧13 조치 이후 급감해 올해 1분기 1만7195건까지 감소했다. 하지만 2분기부터 다시 오름세로 돌아섰다. 허위매물 신고 현황을 월별로 보면 7월이 1만590건으로 가장 많았고 8월 7686건, 9월 6225건을 기록했다. 9월 6225건 중 절반을 훌쩍 넘는 3807건이 실 허위매물로 판명됐다. 실제 허위매물량이 가장 많았던 곳은 인천시 연수구 송도동으로 총 292건이었다. 송도에서 경기 남양주 마석을 잇는 GTX-B노선 사업이 예비 타당성
[연합뉴스] 경기 용인시는 모든 소규모 공동주택에 안전관리 자문 지원을 확대하고 감사까지 할 수 있도록 개정한 '용인시 공동주택관리 조례'를 시행한다고 14일 밝혔다. 개정 조례는 100세대 이하에만 적용하던 소규모 공동주택 안전관리 자문 대상을 세대 규모에 제한 없이 모든 소규모 공동주택으로 확대했다. 이에 따라 그동안 안전관리 자문의 사각지대에 놓였던 100∼150세대 공동주택이 시로부터 안전관리 지원을 받을 수 있게 됐다. 용인시는 세대수가 적은 공동주택에서 관리 규정 위반이 발생했을 때 시가 개입할 수 있도록 모든 공동주택을 감사대상으로 정했다. 기존에는 조례에서 규정한 의무관리 대상 대규모 단지만 감사를 받았다. 감사 기간도 공사와 용역 등 관련 사안에 따라 3∼5년 이내로 명시하고, 감사 지적사항에 대해 15일간 소명 기회도 부여했다. 또 공동주택 보조금 지원대상도 '단지 안 보안등의 유지·보수'에서 CCTV를 포함할 수 있도록 '범죄예방 시설의 유지·보수'로 변경했다. 백군기 용인시장은 "상대적으로 취약한 소규모 공동주택 단지의 안전을 지키고, 보다 투명하게 관리할 수 있도록 안전관리 자문을 확대하고 감사를 강화했다"며 "시의 지원과 제도를 잘…
[폴리뉴스 노제욱 기자] 한화건설(대표이사 최광호)은 오는 15일 인천광역시 서구 가정동 일대 루원시티에 들어서는 포레나 루원시티 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 포레나 루원시티는 지하 4층~지상 29층, 14개 동, 전용면적 59~84㎡, 아파트 총 1128세대 규모로 조성된다. 타입 별 가구 수는 ▲59㎡ A 285가구 ▲59㎡ B 44가구 ▲59㎡ C 19가구 ▲76㎡ 115가구 ▲84㎡ A 334가구 ▲84㎡ B 155가구 ▲84㎡ C 172가구 ▲84㎡ D 4가구다. 특히 전용 59㎡ 타입의 경우 루원시티 최초로 공급되는 평형이다. 단지가 조성되는 루원시티는 인천광역시 서구 가정오거리 일원 93만4000㎡ 부지를 복합개발하는 도시개발사업이다. 개발이 완료되면 9521가구, 약 2만3993명이 거주하게 될 예정이다. 특히 루원시티는 인천 제2청사가 들어설 예정으로, 이를 통해 향후 인천 서북부 지역의 중심도시로 육성될 계획이다. 오는 2022년 준공예정인 인천 제2청사는 인재개발원, 도시철도본부 등 다양한 산하기관의 이전이 검토되고 있어 생활 인프라 확충도 기대된다. 포레나 루원시티는 이처럼 주목받고 있는 루원시티 내에서도 핵심부에 위치한
[폴리뉴스 노제욱 기자] GS건설이 오는 15일 광주광역시 북구 우산구역 주택재개발 사업을 통해 분양되는 ‘무등산자이&어울림’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층, 25개 동, 전용면적 39~160㎡, 총 2564가구로 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 1단지 ▲59㎡A 99가구 ▲59㎡B 64가구 ▲59㎡C 63가구 ▲74㎡A 158가구 ▲74㎡B 84가구 ▲74㎡C 24가구 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 278가구 ▲84㎡C 167가구 ▲84㎡D 337가구 ▲114㎡B 35가구 ▲130㎡ 2가구, 2단지 ▲59㎡D 92가구 ▲59㎡E 29가구 ▲59㎡F 18가구 등 총 1644가구가 일반분양 물량으로 예정돼 있다. 무등산자이&어울림은 광주에서 보기 드문 대단지 규모로, 정비사업단지에서는 보기 드물게 약 16%대의 낮은 건폐율을 적용했다. 100% 남향(남동, 남서) 배치에 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였으며 드레스룸, 다용도실, 알파룸, 펜트리 등을 조성해 공간 활용도를 높였다. 무등산자이&am
[폴리뉴스 노제욱 기자] 현대건설은 2020년도 대학수학능력시험 실시 당일인 14일, 시험에 응시하는 모든 수험생들이 시험에만 집중할 수 있도록 현장 관리에 만전을 기한다. 현대건설은 수험장 주변 교통 혼잡 예방 등을 통해 수험생 및 시민 불편을 최소화하기 위한 교통대책을 마련한다. 또한 소음대책을 마련해 수험장 주변 공사장 소음으로 인한 수험생의 불편사항이 발생치 않도록 한다. 힐스테이트 홍은 포레스트 현장, 평촌 어바인 퍼스트 현장, 전주 효자구역 주택 재개발 현장 등 전국 수험장 주변 33곳 현장의 공사를 최소화한다. 현장 인근 도로점용, 덤프운행 등 교통 혼잡상황을 발생할 수 있는 작업을 자제하고 발파, 굴착 등 소음 유발 작업을 자제해 소음 발생을 최소화해 수험생들이 시험에 집중할 수 있도록 지원한다. 특히 영어영역 듣기평가가 진행되는 오후 1시 5분부터 1시 40분까지 약 35분간 소음이 발생할 수 있는 작업을 중단한다. 현대건설 관계자는 “수험장 인근 교통 혼잡 및 소음에 방해받지 않고 모든 수험생들이 원활하게 시험에 응시할 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것”이라며, “그동안 힘든 과정을 잘 견뎌낸 수험생들이 역량을 아낌없이 발휘해 좋은 결과를…
[폴리뉴스 노제욱 기자] 대한주택건설협회(회장심광일)는 오는 14일 오전 10시부터 오후 5시까지 서울 대방동 소재 서울여성플라자 1층 국제회의장에서 전국의 회원사 실무자를 대상으로 2019년도 하반기 ‘회원사 주택사업 실무교육’을 실시한다. 이번 실무교육에서는 ‘부동산금융의 변화와 자금조달 방법(PF, 펀드, 리츠를 중심으로)’, ‘빅데이터로 보는 2019년 주택시장과 2020년 전망’, ‘사업계획승인 준비부터 착공, 분양업무까지 핵심 실무’, ‘주택사업자가 알아야 할 최선 주택 세제와 법인 세무리스크 관리노하우’ 등에 대해 강의할 계획이다. 주택사업 자금조달의 주요 통로인 부동산 PF시장이 빠르게 변화함에 따라 펀드와 리츠 등 부동산금융의 구조를 알아보고 주택사업자의 대응방안에 대해 집중 강의할 예정이다. 또한 주택‧부동산 빅테이터를 기반으로 2019년 시장흐름을 분석하고 2020년 주택시장을 전망하는 한편, 주택사업자라면 꼭 알아야 할 사업계획승인 절차와 착공‧분양에 이르는 전 과정의 핵심 업무에 대해 강의할 계획이다. 특히 최근 빈도가 높아지고 있는 공동사업에서의 협약서 작성법과 주의사항 등을 알아본다. 아울러 2019년도 세법개정안을 반영한 부동산…
[폴리뉴스 노제욱 기자] 우미건설이 인천 서구 가정동 루원시티에서 선보인 ‘루원시티 린스트라우스’가 평균 6.06 대 1로 1순위에서 청약을 마감했다. 금융결제원에 따르면 지난 12일 진행된 ‘루원시티 린스트라우스’의 1순위 청약 접수 결과 1126가구 모집에 총 6819명이 몰리면서 평균 6.06 대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 84㎡D 주택형에서 나왔다. 총 22가구 모집에 647건이 접수되며 29.41 대 1의 경쟁률을 보였다. 세부 주택형 별로는 △84㎡A 425가구 3194건 접수 7.52 대 1 △84㎡B 454가구 1694건 접수 3.73 대 1 △84㎡C 225가구 1284건 접수 5.71 대 1의 경쟁률을 보였다. ‘루원시티 린스트라우스’ 분양관계자는 “인천 루원시티는 부동산 규제가 비교적 낮은 비규제지역으로 실수요자들은 물론 주택을 소유하고 있는 투자자들에게 관심이 높은 지역”이라며, “단지 내 테마형 상업시설, 다양한 커뮤니티 시설 등으로 주거 편의성을 갖춘 만큼 계약에서도 좋은 결과가 기대된다”고 말했다. 주상복합아파트 ‘루원시티 린스트라우스’는 지하 3층~지상 47층, 5개 동, 아파트 전용면적 84㎡ 1412가구, 오피스텔
[폴리뉴스 노제욱 기자] 커피 한 잔 가격으로 건물주가 될 수 있는 방법이 있습니다. 바로 리츠(REITs)를 이용하는 것인데요. 리츠란 ‘Real Estate Investment Trusts’의 약자로 부동산투자회사라고 할 수 있습니다. 리츠는 여러 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자‧운용해 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하게 됩니다. 따라서 주택, 상가 등을 매입하는 직접투자와 달리 리츠를 통해서 간접투자를 할 수 있는 것입니다. 직접 부동산 투자를 하게 되면 거액의 돈이 드는데 비해 리츠는 작은 자금으로도 수천억 원대의 건물에도 투자할 수 있습니다. 최근 리츠가 큰 관심을 끌고 있는 데는 저금리 시기에 장기간 5~6% 수익을 낼 수 있고, 분리과세 등의 세제혜택을 받을 수 있기 때문으로 보입니다. 정부가 특히 리츠 홍보에 힘을 쏟고 있는 모습인데요. 정부는 리츠가 저금리로 인해 갈 곳을 잃은 투자 자금을 흡수하고 안정적인 수익률을 보장해 줄 수 있다고 판단했습니다. 또한 부동산 투기 자금들을 끌어들여 서울에 집중되는 투자금을 분산시키고, 외곽 및 지방 도시들에 유동성을 공급해 전국 집값 균형을 맞추려는 듯 보입니다. 한편 리츠에 투자하는 방법은 일
[폴리뉴스 노제욱 기자] 커피 한 잔 가격으로 건물주가 될 수 있는 방법이 있습니다. 바로 리츠(REITs)를 이용하는 것인데요. 리츠란 ‘Real Estate Investment Trusts’의 약자로 부동산투자회사라고 할 수 있습니다. 리츠는 여러 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자‧운용해 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하게 됩니다. 따라서 주택, 상가 등을 매입하는 직접투자와 달리 리츠를 통해서 간접투자를 할 수 있는 것입니다. 직접 부동산 투자를 하게 되면 거액의 돈이 드는데 비해 리츠는 작은 자금으로도 수천억 원대의 건물에도 투자할 수 있습니다. 최근 리츠가 큰 관심을 끌고 있는 데는 저금리 시기에 장기간 5~6% 수익을 낼 수 있고, 분리과세 등의 세제혜택을 받을 수 있기 때문으로 보입니다. 정부가 특히 리츠 홍보에 힘을 쏟고 있는 모습인데요. 정부는 리츠가 저금리로 인해 갈 곳을 잃은 투자 자금을 흡수하고 안정적인 수익률을 보장해 줄 수 있다고 판단했습니다. 또한 부동산 투기 자금들을 끌어들여 서울에 집중되는 투자금을 분산시키고, 외곽 및 지방 도시들에 유동성을 공급해 전국 집값 균형을 맞추려는 듯 보입니다. 한편 리츠에 투자하는 방법은 일
[폴리뉴스 이병철 기자]지난 17일, 금융감독원은 ‘바이오·제약주 관련 투자자 유의사항’을 발표했다. 바이오 기업의 특성상 임상시험 관련 공시 내용을 투자자가 정확히 판단하기 어렵다는 이유다. 그래서인지 바이오 관련 상장사에 대한 풍문이 끊이지 않고 있다. 내부정보를 이용한 주식거래, 허위정보 유포 등 투자자 피해 또한 발생하고 있는 상황이다. 올해 신라젠, 헬릭스미스 등 바이오업체의 임상실패 소식이 공시됐다. 하지만 투자자들을 분노하게 한건 임상실패가 아닌 오너일가의 사전 주식매매 소식이 보도되면서였다. 지난 8월 신라젠 관계자들이 주가 하락 전, 거액의 지분매각을 한 혐의로 현재 검찰 수사를 받고 있다. 또한, 9월에는 헬릭스미스 대표 친인척의 공시 전날 지분매각 사실이 밝혀지기도 했다. 바이오는 국내 증시를 대표하는 업종이다. 시가총액 상위 10개 중 바이오 관련 종목이 차지하는 비율은 코스피에서 3개 종목, 코스닥에서는 5개 종목에 달한다. 17종의 KRX지수에서 또한 KRX헬스케어가 가장 높은 수치를 보인다. KRX지수란, 코스피와 코스닥 상장주를 산업 섹터별로 대표종목을 모아 지수화한 수치를 말한다. 그만큼 바이오주는 투자자들의 관심과 사랑을 받고
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UPDATE: 2019년 11월 14일 22시 24분
