[폴리뉴스 노제욱 기자] 호반그룹의 플랜에이치벤처스(이하 ‘플랜에이치’)는 지난 23일 코엑스(스타트업 브랜치 Startup Branch)에서 한국무역협회와 함께 스타트업 오픈 이노베이션을 진행했다. 이날 행사에는 이동기 한국무역협회 혁신성장본부장, 김대헌 호반그룹 부사장, 원한경 플랜에이치 대표, 한국건설혁신 추진협의회(Korea Inno-Build Association, 이하 ‘KIBA’), 호반그룹 계열사 임직원, 스타트업 10개 관계자 등 100여 명이 참석했다. 이동기 한국무역협회 혁신성장본부장은 “대기업, 스타트업이 각자 노력하는 방식만으로는 글로벌 경쟁력을 키우는 일이 더욱 힘들어지고 있다”며 “스타트업과 대/중견기업 간 오픈 이노베이션, 상생혁신 등을 통해 Win-Win 해법을 찾을 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 이날 오픈 이노베이션은 “Step up with US – 차이, 공간에서 좁히다”라는 주제로 스타트업 10개사의 발표가 있었다. 스타트업 회사들은 건물 에너지 절감, 드론과 AI를 접목한 안전점검, 사회적 약자를 위한 설비, 실내 공기질 개선 등을 제시했다. 플랜에이치는 KIBA 회원사인 GS건설, 호반건설, 한국종합기술, 공간종합
[폴리뉴스 노제욱 기자] 서희건설(회장 이봉관)은 최근 경기도 평택시 안정 촉진 지구에 위치한 공공지원 민간 임대주택 공급 촉진 지구 계획 최종 승인을 받았다. 이 사업은 ‘서희스타힐스’로 지역 주택 사업에서 큰 두각을 나타내고 있는 서희건설이 주택 사업 다각화의 일환으로 공급하는 최초의 공공지원 민간임대주택 사업이다. 이 사업은 평택 미군 기지 인근 한국인 근로자와 상업시설 종사자들을 위한 임대 아파트로 정부가 지원하고 민간기업이 짓는 임대 아파트다. 무주택자에게 우선 공급되며 임차인은 최소 8년의 안정적인 거주 기간을 보장받는다. 이에 따라 시행자인 유성티앤에스는 오는 2022년 12월까지 경기도 평택시 팽성읍 안정리 일원 부지(6만870m²)에 1096세대 규모의 임대주택을 건설한다. 이 단지에는 59~84㎡, 18개 동, 공공 민간임대주택 846세대와 경기도시공사 공공임대 250세대가 들어선다. 지역주민을 위한 어린이공원(7145㎡) 등 편의시설도 함께 조성된다. 최초 임대료 등은 주변 시세의 약 95% 수준 이하로 책정하고 특히 일부 세대(약 20%)에 해당하는 청년, 신혼부부, 고령층 등은 주변 시세의 약 85% 수준 이하로 임대료를 책정한다. 경
[폴리뉴스 노제욱 기자] 대림산업은 고양시 일산서구 일산동 일대에 ‘e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔’을 다음 달 중 분양할 계획이다. e편한세상 일산 어반스카이는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동으로 아파트, 오피스텔, 상업시설이 결합된 복합단지다. 오피스텔은 전용 66㎡, 83㎡로 구성돼 있으며 총 225실 규모다. 세부 면적별로 살펴보면 전용면적 △66㎡ A 45실 △83㎡ B 180실로 구성된다. 지난 4월 분양을 나선 아파트는 전용 70·84㎡ 총 552가구다. e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔은 1인 가구, 신혼부부 등 소형 가구를 위한 주거용 오피스텔이다. 소형 아파트를 대체할 수 있어 일산지역의 새 아파트 부족 현상을 조금이나마 해소할 것으로 보인다. 현재 일산은 뚜렷한 개발호재가 없는 상황에서 아파트 노후화가 날로 심해지고 있다. 10년 이상 아파트 비율이 일산서구는 85%, 일산동구는 79% 수준이다. 낮은 사업성으로 재개발, 재건축도 쉽지 않은 상황이다. 일산역 인근 일산동 일대는 도시재생뉴딜사업이 진행되면서 새로운 주거 중심축으로 주목받고 있다. 원도심 지역으로 이미 생활 인프라를 갖춘 것은 물론 일산 신도시와 바로 붙어 있어…
[폴리뉴스 노제욱 기자] 괴정3구역 재건축 조합이 대우건설을 시공사로 선정했다. 하지만 각 구역별로 희비가 엇갈리고 있다.괴정4구역은 정비구역 해제를 요청하며 사실상 재개발을 포기했고, 괴정5구역은 9개월 만에 건축 심의를 통과하며 속도를 내고 있다. 괴정3구역 재건축 사업은 3만1310㎡ 부지에 총 764가구, 지하 2층∼지상 25층 아파트 9개 동과 부대 복리시설을 건축하는 것이다. 공사 금액은 부가가치세를 제외하고 1459억 원 규모다. 전용면적별로 59㎡ 384가구, 72㎡ 142가구, 84㎡ 238가구로 개발될 예정이며 전체 764가구 가운데 조합원 물량 520가구를 제외한 244가구가 일반에 분양될 예정이다. 이 단지는 부산 지하철 1호선 괴정역을 도보로 이용할 수 있는 입지로 다수의 시내버스 노선도 이용할 수 있다. 또 사업장 인근에 옥천초, 장평중, 해동고, 동아고, 삼성여고 등이 있으며 사하구 중심 학원가와 인접해 있다. 23일 대우건설에 따르면 조합 투표 결과 총 조합원 520명 중 488명이 참석했고, 부재자 투표를 포함한 전체 433표 중 411표의 찬성표를 득표했다. 괴정3구역 재건축사업 조합 관계자에 따르면 “앞선 시공자 선정 입찰에
[폴리뉴스 노제욱 기자] SK건설은 인천시 연수구 송도동의 ‘송도 SK뷰(SK VIEW)’가 입주 중이라고 23일 밝혔다. SK건설이 송도국제도시에서 처음으로 공급한 송도 SK뷰는 지하 2층~지상 43층의 11개 동 총 2100가구 규모다. 전용면적 ▲75㎡ 67가구 ▲84㎡ 1952가구 ▲99㎡ 81가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 구성됐다. 송도 SK뷰는 송도국제도시 내에서도 편리한 교통, 쾌적한 자연환경, 풍부한 생활 편의시설 등 입지여건이 뛰어나다는 평가다. 2020년 개통 예정인 인천지하철 1호선 송도랜드마크시티역(가칭)과 인접해 있고 워터프론트 호수, 송도 달빛축제공원, 아암도 해안공원 등이 가깝다. 연세대학교 국제캠퍼스, 인천대, 뉴욕주립대, 조지메이슨대 등 국내외 유명 대학과 채드윅 국제 학교 등도 인근에 위치해 있다. SK건설은 단지 내에 센트럴파크(중앙공원), 자연형 연못 등 휴식공간과 1.2㎞ 길이의 산책길, 티(Tea) 하우스를 조성했다. 지하 1층~지상 2층 규모의 커뮤니티센터는 에듀센터, 피트니스센터 등으로 꾸몄다. 에듀센터에는 도서관, 독서실, 스터디룸 등이 만들어졌다. 피트니스센터에는 스크린골프연습장, 피트니스 공간,…
[폴리뉴스 노제욱 기자] 건설업계와 분양시장이 청약시스템 개편 예고로 어수선하다. 오는 10월 1일부터 금융결제원이 해오던 청약 업무가 한국감정원으로 이관된다. 이를 위해 청약 시스템 개편 작업이 필요하고 때문에 2∼3주간 분양과 청약 업무가 일제 중단될 예정이다. 23일 건설업계에 따르면 최근 국토교통부, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등에는 청약시스템 개편 일정을 묻는 업계의 문의가 이어지고 있다. 한 건설사 관계자는 “정부 측 정책 일정이 불투명하다 보니 청약 일정 잡기가 쉽지 않다”며 “아예 앞당겨 진행하거나 완전히 미뤄야 할 것 같다”고 했다. 이 때문에 한여름 비수기인 7∼8월에 ‘큰 장’이 열릴 태세다. 부동산인포 조사에 따르면 올해 7월과 8월에 분양했거나 분양 예정인 물량은 총 6만3383가구(조합원분 포함)에 달한다. 여름 휴가철인 7, 8월은 홍보효과가 떨어져 신규 분양 물량이 적은 시기임을 고려하면 계획 자체도 상당한 규모다. 업계는 그러나 현실적으로 본격적인 여름 휴가철인 8월은 청약이 쉽지 않을 것으로 보고 잔여 물량의 절반 정도는 이월될 가능성이 클 것으로 예상하고 있다. 하지만 9월에는 청약 업무 이관과 시스템 개편으로 2∼3주간
[폴리뉴스 노제욱 기자] 현대건설 컨소시엄(현대건설·두산건설·코오롱글로벌)은 다음 달 경기 부천시 범박동 (계수·범박 재개발구역) 일원에서 ‘일루미스테이트’를 분양할 예정이다. 일루미스테이트는 지하 4층~지상 29층, 37개 동, 총 4개 단지 3724세대 규모로 이 중 전용면적 39~84㎡, 2509세대가 일반 분양된다. 수도권 비조정대상지역인 부천시 최대 규모의 브랜드 단지로 조성되며 일반분양 물량 전체가 85㎡ 이하 중·소형으로 구성된다. 단지가 들어서는 계수·범박지구는 옥길지구(7635세대 예정)와 서울 항동지구(4827세대 예정)가 인접해 있으며 그 중심 입지에 위치한 일루미스테이트까지 입주 완료 시에는 총 1만6000여 세대의 신흥 주거타운으로 완성된다. 단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로가 자리 잡고 있어 자가용을 이용하면 서울 구로구 약 10분대, 양천구 약 20분대, 강서구는 약 30분대에 이동 가능하다. 단지에서 약 1.8km 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥 IC가 있고 제2경인고속도로 광명 IC도 가까이 있어 이를 통해 시흥, 광명, 인천 등 경기 전역으로 이동 가능하다. 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용도 가
[연합뉴스] 2017년 정부의 8·2 부동산대책으로 투기과열지구가 부활하는 등 청약제도가 개편된 이래 투기과열지구의 평균 청약경쟁률이 규제 이전보다 17.8% 낮아졌으나 여전히 비규제 지역보다는 2배 이상 높은 수준을 보이는 것으로 나타났다. 23일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 2017년 8월2일 이후 지정된 투기과열지구 31곳(서울시 25개구 전역, 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시)에서 이달 첫째 주까지 3만5천684가구가 일반에 분양됐다. 이들 지역에 접수된 청약 건수는 2년여간 총 95만6천969건으로, 평균 26.8대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 투기과열지구 지정 직전인 2016년 7월부터 2017년 7월까지 이들 지역의 평균 청약경쟁률은 32.6대 1이었다. 1년간 2만8천48가구가 일반에 분양돼 총 91만5천648건의 청약이 접수됐다. 정부의 8·2대책 이후 투기과열지구로 지정된 지역에서 공급 물량과 청약 접수 건수가 동시에 급격히 줄어들면서 청약경쟁률이 전반적으로 낮아졌다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 "청약제도 개편으로 유주택자의 청약 문턱이 높아진 데다 규제지역 내 중도금 대출 규제로 청약 수요가…
[폴리뉴스 노제욱 기자] 현대엔지니어링이 괌에서 5억3400만 불 규모의 「괌 데데도 (Dededo) 200MW급 복합화력발전소」를 수주하고 발주처 한국전력-동서발전 컨소시엄으로부터 낙찰통지서(LOA, Letter of Award)를 수령했다고 23일 밝혔다. 「괌 데데도(Dededo) 200MW급 복합화력발전소」 프로젝트는 괌 앤토니오 B. 원 팻 국제공항에서 북서쪽으로 약 5km 떨어진 곳에 위치한 데데도(Dededo) 지역 인근에 발전용량 200MW급 복합화력발전소를 건설하는 것으로 공기는 30개월이다. 이 프로젝트는 미국 괌 전력청(GPA, Guam Power Authority)이 발주해 지난 6월 한국전력-동서발전 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐으며 현대엔지니어링이 EPC 턴키 사업자로 참여함으로써 공공과 민간부문이 해외 건설시장에 동반 진출한 성공적인 사업모델로 평가받고 있다. 그와 더불어 현대엔지니어링은 이번에 국내 건설사들의 전력플랜트 수주 텃밭인 동남아시아를 벗어나 미국령인 괌에서 처음으로 복합화력발전소 수주에 성공함으로써 추진 중인 시장 다변화 전략이 결실을 맺었을 뿐만 아니라 세계적인 수준의 전력플랜트 건설 기술력을 입증했다. 한편 괌은
[폴리뉴스 김기율 기자] 국토교통부는 최근 규제 혁신형 플랫폼 택시 제도화, 택시산업 경쟁력 강화, 국민 요구에 부응하는 서비스 혁신이라는 3대 과제를 바탕으로 택시제도 개편안을 발표했습니다. 그런데 이번 국토부 발표를 놓고 플랫폼 모빌리티 업체간 온도차가 발생했습니다. 바로 렌터카 사용 불가 때문인데요. 국토부는 플랫폼 모빌리티를 플랫폼 가맹사업, 플랫폼 중개사업, 플랫폼 운송사업으로 구분했습니다. 웨이고와 마카롱 택시 등 플랫폼 가맹사업은 ICT기업과 택시업체가 계약을 맺고 사업을 진행합니다. 카카오모빌리티나 T맵 택시 등 플랫폼 중개사업은 앱(APP)을 통해 승객과 택시를 연결해 주죠. 국토부가 ICT 업계의 인프라를 연결하는 데 집중하면서 이들 업체는 모빌리티 사업 진출의 토대를 마련하게 됐습니다. 그러나 플랫폼 운송사업으로 분류된 VCNC의 타다는 택시업계와 별도로 운영하는 개별 플랫폼입니다. 타다는 11인승 카니발 렌터카와 제휴업체의 운전기사를 함께 제공하는 모빌리티 사업을 하고 있죠. 플랫폼 운송사업자의 렌터카 사용이 택시업계 반발로 무산되면서, 타다는 막대한 차량 구입비를 떠안게 됐습니다. 기존 택시의 면허권을 사들이기 위해 내야하는 사회적 기
[폴리뉴스 노제욱 기자] 최근 정부가 공공택지에 이어 민간택지 아파트에도 ‘분양가 상한제’를 도입을 검토하겠다고 밝혔습니다. 그러자 곧바로 그 효과와 부작용에 대해 찬반 논쟁이 이어졌는데요. 검토하겠다는 말만으로 주목받는 ‘분양가 상한제’. 무엇인지 한번 알아보겠습니다. 분양가 상한제는 말 그대로 아파트의 분양 가격에 상한선을 정하는 건데요. 한마디로 정부가 건설사에 ‘이것보다 높게 분양가를 정할 수 없다’는 선을 정해주는 것입니다. 사실상 정부가 분양가를 직접 규제하겠다는 것이죠. 분양가 상한제는 택지비에 정부가 정한 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가를 산정하는 방식입니다. 주변 시세와 크게 관계없이 정해지는 만큼 분양가가 현재보다 낮아질 가능성이 크죠. 특히 강남 재건축·재개발 지역 등 분양가가 높게 정해지는 아파트일수록 영향이 클 수밖에 없습니다. 문제는 부작용이 발생할 수도 있다는 점입니다. 분양가 상한제가 확대 실시될 경우, 재건축, 재개발 등 정비 사업이 추진력을 상실할 가능성이 높은데요. 이 경우 공급 침체가 원인이 된 집값 상승이 현실화할 수 있습니다. 물론 분양가를 안정화시키고 현행 선분양 제도를 후분양으로 바꾸는 긍정적 효과가 있을 것
[정국인터뷰 동영상] 김광림 자유한국당 최고위원 “추경 통과되려면 경제정책 실패 고백하고 도와달라 해야”
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