과천지식정보타운 내 신규 주거시설 '해링턴 스퀘어 과천', 12월 공급

경기 과천지식정보타운 일대에 신규 주거시설 '해링턴 스퀘어 과천'이 12월 공급될 예정이다. 사업지는 상업5블록에 위치하며 지하 5층~지상 29층, 2개 동 규모로 총 359실을 갖추게 된다. 시공은 효성중공업이 맡았다.

전용면적은 76㎡, 84㎡, 90㎡ 등 중대형 중심으로 구성됐으며 일부 펜트하우스 타입도 포함돼 있다. 단지 내 다양한 면적대가 마련되며, 거주 형태에 따라 선택 폭을 넓혔다는 게 사업 측 설명이다.

이 지역에서는 4호선 과천정보타운역이 개통을 목표로 공사가 진행되고 있다. 사업계획에 따르면 단지와 해당 역을 지하보도로 연결하는 방안이 포함된 것으로 알려졌다.

과천 일대에서는 수도권광역급행철도(GTX-C), 월곶-판교선, 위례-과천선 등 다수의 광역 교통사업이 추진·논의 중이며, 인근 정부과천청사역과 인덕원역을 중심으로 환승 접근성이 향후 변화될 수 있다는 전망도 나온다.

또한 용인-과천 지하고속도로가 예비타당성 조사 대상에 포함되면서 도로 교통망 확대 가능성도 주목받고 있다.

단지별로도 거래가 이어지며 일부 전용 84㎡의 경우 20억 원 후반대 실거래가가 보고되기도 했다. 지역 내 공급 물량이 제한적인 상황에서 지식정보타운 조성과 함께 신규 주거에 대한 관심이 꾸준히 형성돼 왔다는 평가다.

해당 지역에는 약 8,400여 가구, 1만9,000여 명의 상주 인구와 인근 산업시설 근무자 약 3만 명이 분포해 있다. 

인근에는 유치원·초등학교·중학교가 순차적으로 개교했으며, 추가 중학교 설립도 예정돼 있다. 생활 편의시설은 지식산업센터 내 상가와 과천 원도심 상권, 인근 대형 쇼핑시설 등을 이용할 수 있는 위치다.

한편 지역 숙원사업으로 추진돼 온 약 500병상 규모의 대학병원 건립도 계획에 포함되면서 의료 인프라 확충 기대감이 높아지고 있다. 견본주택은 안양시 비산동에 마련될 예정이다.

[폴리뉴스 이상명 기자]