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건설부동산

[분양 Talk] 식을 줄 모르는 ‘대‧대‧광’...청약 열풍 이어갈 듯

지난해 1월부터 올 9월까지 경쟁률 분석...대구 40.1, 대전 73.5, 광주 41.8 대 1
광주 ‘무등산자이&어울림’ 11월, 대구 ‘청라 자이’ 12월 분양 예정

[폴리뉴스 노제욱 기자] 지방 부동산시장을 이끌고 있는 ‘대‧대‧광(대구·대전·광주)’의 청약 열기가 당분간 꺼지지 않을 것으로 보인다.

‘대‧대‧광’은 지방 부동산 경기가 침체된 상황임에도 불구하고 꾸준히 높은 청약 경쟁률을 기록해왔다. 부동산 정보서비스 업체 직방에 따르면 2018년 1월부터 2019년 9월(총 7분기)까지 각 지역의 평균 청약 경쟁률을 분석한 결과 대구 40.1 대 1, 대전 73.5 대 1, 광주 41.8 대 1을 기록했다. 특히 대전은 지난해 3분기에 259.5 대 1에 달하는 경쟁률을 기록하기도 했다.

서울의 지난 7분기 동안 평균 경쟁률이 28 대 1인 것을 감안하면 ‘대‧대‧광’ 세 지역의 청약 성적은 더욱 두드러진다. 그런데 이러한 열기는 앞으로도 이어질 것으로 기대된다.

부동산 리서치회사 닥터아파트는 지난 14일부터 20일까지 만 20세 이상 회원 1531명을 대상으로 하반기 지방 재개발‧재건축 유망 단지에 대한 설문조사(3곳 복수응답)를 실시했다.

조사 결과 광주의 무등산자이&어울림(광주 우산구역)이 1위를 차지했다. 2위는 대전의 도마 e편한세상 포레나(대전 도마·변동8구역), 3위는 대구의 청라 자이(대구 남산4-5구역)가 꼽혔다. 1위부터 3위까지의 단지가 모두 ‘대‧대‧광’ 지역에서 나온 것이다.

응답률 64.8%로 1위를 차지한 광주 ‘무등산자이&어울림’은 GS건설과 금호건설이 광주시 북구 우산동 우산구역을 재개발하는 단지이다. 전용면적 39~160㎡, 총 2564가구 중 59~130㎡, 1644가구를 일반분양한다.

단지는 호남고속도로, 제2순환로로 진입할 수 있는 동광주 IC와 광주역이 인접해 있다. 오는 2023년 개통을 목표로 하는 광주도시철도 2호선 정차역이 단지 반경 1km 내에 위치해 있다.

무등산자이&어울림은 북구청, 행정복지센터, 광주시립 무등도서관 등 공공복합시설을 비롯해 말바우시장, 홈플러스, 메가박스 등 생활 편의시설 등이 가깝다.

전남대, 광주교대 등이 인접해 있으며 효동초, 동신중·고, 동신여중·고 등이 도보권 내에 위치해 있다.

무등산자이&어울림은 오는 11월 모델하우스를 열고 본격 분양에 나설 예정이다.

2위를 차지한 대전 ‘도마 e편한세상 포레나’는 현재 청약 접수 중에 있다.

대림산업과 한화건설이 대전광역시 서구 도마동 일원에 공급하는 ‘도마 e편한세상 포레나’는 지하 2층~지상 34층, 20개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881가구로 조성되며 이 중 1441가구가 일반에 분양된다.

재정비촉진지구로 지정된 대전 서구 도마·변동 총 18개 지역 내 첫 공급 단지이다. 착공을 앞둔 대전 도시철도 2호선 트램 ‘도마네거리역(가칭)’이 단지 바로 앞 사거리에 위치할 예정이다.

지난 29일 특별공급 접수를 진행했으며 30일 1순위, 31일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 6일로 예정돼 있다.

3위를 차지한 청라 자이는 GS건설이 대구시 중구 남산동 남산4-5구역을 재건축하는 단지이다. 전용면적 59~101㎡, 총 947가구 규모로 지어지며 이 중 974가구가 일반분양 예정이다.

대구지하철 2·3호선 청라언덕역이 도보 5분 거리이며 계명대 대구동신병원, 서문시장, 현대백화점, 동아백화점 등이 가깝고 남산초, 계성초·중 등이 도보통학권이다.

단지는 오는 12월 분양 예정이다.

한편 ‘대‧대‧광’의 높은 경쟁률에 관해 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 “대구는 수성구를 중심으로 높은 경쟁률을 형성한 것이 반영된 것으로 보이며, 대전의 경우 기존 세종시에 공급이 집중된 탓에 최근에서야 대전 지역에 공급이 늘면서 수요자들이 몰린 것으로 분석된다”고 말했다.

이어 “광주는 인근 빛가람혁신도시에 한국전력공사 본사가 입주하는 등의 영향으로 지역 경제가 타 지역에 비해 나은 편이며, 이 점이 청약 경쟁률에도 반영된 것으로 보인다”고 답했다.



















폴리뉴스 창간20주년 기념식 24일 개최 예정
폴리뉴스는 올해 창간 20주년을 맞아, 6월 24일 서울 여의도 CCMM빌딩 12층에서 창간기념식을 개최한다. 저녁 6시부터 2시간 동안 진행될 기념식은 상생과통일포럼 회원 중 50여명에 이르는 21대 총선 당선자들을 위한 축하연을 겸할 예정이다. 문재인 대통령과 상생과통일포럼 상임고문 정세균 총리의 축사와 함께 각계 각층의 축하 메시지가 예정되어 있으며, 20년 역사를 쌓아온 정치매체답게 포럼 공동대표인 설훈 더불어민주당 최고위원, 정진석 미래통합당 의원, 김영태 서울시립대 교수, 더불어민주당 이낙연 의원을 비롯한 포럼의 21대 총선 여야 당선자들과 많은 지방자치단체장들도 자리를 함께 할 예정이다. 또한 금융, 경제, 산업 분야 인사들과 인터넷신문협회 관계자, 동국대∙상생과통일포럼 리더십최고위과정 동문들도 참석한다. 축하와 격려, 다짐이 함께 하는 2시간의 프로그램 중 동국대 박명호 교수의 특강이 예정되어 있다. 경실련 경제특위 위원장, 한국민주시민교육학회 학회장 등을 역임한 박교수의 특강은, 여야 정치권의 전현직 유력인사들이 함께 하는 본 행사에 의미를 더하는 시간이 될 것이다. ‘포스트 코로나 시대, 한국정치의 과제’란 주제로 이루어지는 특강은, 포스트


[김능구의 정국진단] 최인호 ③ “원구성협상, 민주 18개 독식은 과하다. 11대 7 합의 정신에 맞는 정치력 발휘 되길”
[폴리뉴스 권규홍 기자] 21대 총선에서 부산 사하구 갑에 출마해 당선 되어 재선에 성공한 최인호 더불어민주당 의원(부산 사하구 갑, 재선)이 18일 국회의원회관에서 ‘폴리뉴스’ 김능구 대표와의 ‘정국진단’ 인터뷰를 가졌다. 이날 인터뷰에서 최 의원은 민주당의 총선 압승에 대한 평가와 21대 국회 협치, 전당대회, 점점 심각해지는 남북문제, 포스트 코로나 국면등 다양한 현안을 두고 자신의 생각을 피력했다. 최 의원은 이날 진통이 계속되고 있는 원구성협상을 두고 “상임위원장 자리는 11대 7이라는 양당원내대표간의 나름의 합의가 있다”며 “민주당에서 전부 18개 상임위를 독식 한다는지 하는 것은 과하고 11대 7에 합의 정신에 맞는 그 합의에 이뤄지는 정치력이 발휘되길 기대한다”고 말했다. 또 최 의원은 ‘법사위원장의 권한이 조정된다면 야당이 움직일수도 있다’는 질문에 “법사위원장의 월권적인 역할 지위는 옥상옥이다”며 “법사위의 과도한 권한을 법으로 제약하고 과도한권한을 줄이고 한다면 굳이 법사위원장에 목을 맬 이유는 없다고 본다”고 덧붙였다. 이어 ‘정치권에서 기본소득 논의가 진행되고 있는 것’을 두고는 “양극화 격차를 어떻게 극복하느냐가 세계적 중요한 문제

[카드 뉴스]코로나19가 쑥쑥 키운 HMR, CMR, 밀키트 시장

[폴리뉴스 송서영 기자]조리시간을 줄여주는 가정간편식(HMR), 간편대용식(CMR), 밀키트 제품에 대한 선호도가 코로나19로 인해 더욱 상승하는 추세입니다. HMR은 완전조리 식품이나 반조리 식품을 간단히 데워 먹을 수 있는 가정간편식입니다. CJ제일제당은 ‘비비고 생선구이’의 3월 매출이 2월 대비 두 배 이상 성장했다고 16일 밝혔습니다. 비비고 생선구이는 전자레인지 1분 조리로 완성돼 가격 대비 시간을 의미하는 ‘가시비’ 높은 제품으로 꼽히고 있습니다. 만두피가 얇은 ‘풀무원 얄피만두’는 출시 1년 만에 누적 판매량 2000만 봉을 넘어섰습니다. 얄피만두는 풀무원의 냉동 HMR 사업의 성장동력이기도 합니다. 풀무원은 얄피만두 등 HMR 제품 출시로 지난해 국내 냉동 HMR 시장 2위를 기록하기도 했습니다. HMR보다 더 간편한 CMR의 인기도 가속화되고 있습니다. CMR은 간편대용식으로 주로 단백질 바, 영양 분말식을 말합니다. 오리온은 ‘닥터유 단백질바’가 출시 1년 만에 누적 판매량 1300만 개를 돌파했다고 밝혔습니다. 집에서도 단백질로 건강을 챙기고 싶은 소비자의 확산으로 지난 2월에는 지난해 4월 출시 이후 월 최고 매출액을 기록했습니다. 밀

[총선 D-day] 더불어민주당, 21대 총선 개표 상황 현장

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[김능구의 정국진단] 하태경 ③ ”포스트 코로나 시대, 노동이 불필요한 사회…기본소득 담론 대두될 것“
21대 총선에서 부산지역 최고 득표율(59.47%)로 당선돼 3선 중진의 고지에 오른 하태경 미래통합당 의원(3선, 부산 해운대갑)이 22일 여의도 의원회관 하태경 사무실에서 ‘폴리뉴스’의 김능구 대표와의 ‘정국진단’ 인터뷰를 가졌다. 이날 인터뷰에서 하 의원은 최근 악화 일로를 걷고 있는 남북관계에 대한 전망과 그에 대한 노선과 정책 및 김종인 비대위에 대한 중간 평가와 그의 트레이드 마크인 청년 정책·젠더 이슈와 포스트 코로나 시대에 대해 논했다. 최근 화두인 ‘포스트 코로나’ 시대의 전망에 대해서 하 의원은 “다가올 미래를 더 빨리 다가오게 하는 것이 포스트 코로나 시대로, 제조업 시대의 노동집약적 사회가 인공지능이 주도하는 사회로 변하는 것”이라며 “노동이 갈수록 불필요하고, AI가 대체하게 된다”고 말했다. 이어 하 의원은 “미국과 달리 해고를 못 하니 명시적으로 보이진 않지만 이 상태로 인건비가 더 늘어나면 폭력적 해고가 (우리 사회에서) 발생하게 될 것”이라며 “노동집약적 사회가 훨씬 빨리 노동이 불필요한 사회로 바뀌고 있다. 기본소득 담론이 더 크게 대두될 것”이라고 전망했다. 하 의원은 자본투자의 중요성을 강조했다. 그는 “노조 때문에 투자를


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