[폴리뉴스 류 진 기자] 지난달 서울 아파트 전월세 거래량이 1년 사이 절반 가량 감소한 것으로 나타났다.

28일 부동산 플랫폼업체 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 2월 서울 아파트 전세 거래량은 1만6107건에서 올해 동월 9141건으로 6966건(43%) 줄었다.

월세 거래는 5천887건으로 작년 동월(1만2천362건) 대비 52% 감소했다. 다만 매매는 2천485건으로 작년 동월(2천533건)과 큰 차이가 없었다.

특히 매매·전세·월세 거래를 모두 포함한 서울 지역 아파트의 전체 거래량은 작은 평형일수록 많이 감소한 것으로 나타났다. 소형 평형(전용면적 60㎡ 이하) 거래량의 경우 지난해 2월 1만6828건에서 올해 동월 8726건으로 8102건(48%) 줄어 가장 큰 감소폭을 보였다.

이어 중대형 평형(전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하)의 거래는 같은 기간 1만789건에서 6503건으로 4286건(40%), 대형 평형(전용 85㎡ 초과)의 거래는 3385건에서 2284건으로 1101건(33%) 줄었다.

다방 측은 "부동산 시장 한파로 서울 지역 아파트 거래절벽이 이어지며 매매 시장보다 전월세 시장이 큰 타격을 입은 것으로 나타났다"라며 "특히 이번 분석 결과 주택 거래 침체 상황에서 상대적으로 소형 아파트가 더 크게 영향을 받은 것으로 보인다"라고 말했다．

이어 "아파트 전월세 가격 상승세가 지속되자 수요자 상당수가 빌라나 다세대 전월세로 넘어가면서 거래 건수가 줄어든 것으로 보인다"고 전했다.